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MLS: 24785443
$439,000
 
3
Chambres
 
2
Salle De Bains

0
Salles d'Eau

1977
Année de construction

Description

Superbe maison familiale dans un quartier de choix à Laval. Propriété lumineuse avec trois chambres à coucher, deux salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol ainsi que deux espaces de stationnement pour garer vos voitures.

Vous serez charmés par la cour arrière aménagée d'une
magnifique terrasse en bois à deux niveau, parfaite pour
profiter de la saison estivale. La cour est cloturée (1 200
pi2) et possède un cabanon pour ranger vos effets.

Située dans le quartier Laval-des-Rapides, la propriété est
avantagée par son emplacement. À 10 minutes en voiture du
Centre Laval et du Centropolis: tous les services sont à
proximité. Profitez de l'accès rapide à l'autoroute 15.
Pour les enfants ou les promenades en famille, rendez-vous
au parc Paul-Marcel-Maheu qui se trouve en face de la
propriété.
Vous serez à 15 minutes de marche du métro Montmorency, de
la gare de la Concorde, du CEGEP, de la Salle André Mathieu
et de deux Universités. Deux arrêts d'autobus à moins de
200 mètres.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.8x5.55 M
La Taille Du Lot 236.9 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1719 / année
Taxes municipales (2021) $ 2529 / année
Taxes scolaires (2020) $ 262 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.4 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.7 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.6 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.7 x 3.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.1 x 8.10 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.1 x 8.0 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 9.10 x 14.10 P 2ième étage
Salle de bains 5.0 x 8.11 P 2ième étage
Salle familiale 22.7 x 16.3 P Sous-sol
Rangement 7.0 x 16.9 P Sous-sol
Salle de lavage 9.6 x 3.8 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Christine Gauthier Immobilier Canada

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Téléphone

514.570.4444

Email

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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