32 Av. de la Pointe Claire, Pointe-Claire, QC H9S

32 Av. de la Pointe Claire
Pointe-Claire, QC H9S

Maison à étages

MLS: 10908126

 
5
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1955
Année de construction

Description

Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison unifamiliale à Pointe-Claire ! Avec ses 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et un foyer dans le salon, elle offre un espace de vie exceptionnel. L'aire ouverte crée une atmosphère lumineuse et spacieuse, parfaite pour les familles et les amateurs de convivialité. Située à proximité du lac, elle bénéficie également d'un emplacement de choix près du village de Pointe-Claire.

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle à
Pointe-Claire, une véritable perle rare sur le marché
immobilier. Cette maison unifamiliale, avec ses 5 chambres
à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et un foyer dans
le salon, est l'incarnation même du confort, du luxe et de
la luminosité.

Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous
serez immédiatement séduit par l'espace ouvert et la
luminosité qui inondent chaque pièce. La conception
intelligente de l'aire ouverte permet à la lumière
naturelle de baigner l'intérieur, créant ainsi une
atmosphère accueillante et chaleureuse.

Le salon est l'endroit idéal pour se détendre en hiver
grâce à son foyer, qui apporte une touche de confort et de
charme à la pièce. Imaginez-vous en train de siroter une
tasse de café chaud tout en profitant de la chaleur du feu,
ou de passer des soirées agréables en compagnie de vos
proches.

La cuisine est une véritable oeuvre d'art gastronomique,
équipée des derniers appareils et finitions de haute
qualité. Préparez des repas délicieux tout en profitant de
la convivialité de l'aire ouverte, où la salle à manger et
le salon se rejoignent harmonieusement.

Les 5 chambres à coucher offrent amplement d'espace pour
toute la famille, ainsi que la possibilité d'aménager un
bureau à domicile ou une salle de loisirs en fonction de
vos besoins. Les 3 salles de bain garantissent que chacun
ait son espace privé pour se préparer le matin.

De plus, cette maison est dotée d'une salle d'eau
supplémentaire pour plus de commodité. Les détails et les
finitions de cette propriété ont été soigneusement
sélectionnés pour créer une atmosphère de luxe.

L'emplacement de cette maison est tout aussi exceptionnel
que l'intérieur. Vous serez à quelques pas du lac, où vous
pourrez profiter de promenades relaxantes et de loisirs
nautiques. Le village de Pointe-Claire, avec ses charmantes
boutiques et ses restaurants, est également à proximité,
vous offrant une expérience de vie conviviale et pratique.

En résumé, cette maison à Pointe-Claire est bien plus
qu'une simple résidence, c'est un véritable chef-d'oeuvre
architectural. Ne laissez pas passer cette opportunité rare
d'acquérir une propriété qui offre à la fois un espace
luxueux et une vie de quartier idéale.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4269 PC
DÉPENSES
Taxes d'eau (2023) $ 166 / année
Taxes municipales (2023) $ 5321 / année
Taxes scolaires (2023) $ 681 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 15.6 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.6 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.0 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.11 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.6 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.10 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.6 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.11 x 11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 21.6 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 15.4 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 30.2 x 19.11 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Asphalte
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Patrice Allemand

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