3536 Rue de l'Amiral, Laval (Duvernay), QC H7E0A1 $1,399,000
Façade
Salle à manger
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
|
|
Description
Découvrez cette maison de prestige, construite en 2007, située dans un environnement calme. Dotée de 4 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, son terrain de 7618 pc comprend une somptueuse piscine creusée chauffée. À l'intérieur, une cave à vin rustique, un solarium trois saisons, et des améliorations récentes comme un lave-vaisselle simple et une borne électrique dans le garage, dont le toit a été rénové en 2023, enrichissent cette demeure.
L'étage principal de cette maison de prestige invite à la
découverte avec son entrée spacieuse, son escalier en bois
élégant et une salle à manger formelle dotée de planchers
en bois et de finitions sur mesure. Le salon, avec ses
larges fenêtres, offre une vue magnifique sur la piscine,
tandis que la cuisine se pare de granit et d'un nouvel
équipement, incluant un lave-vaisselle simple pour une
touche de modernité et de simplicité.
Au deuxième étage, la rénovation récente a permis de mettre
au goût du jour une deuxième salle de bain complète, aussi
raffinée que la salle de bain principale, avec la
distinction d'avoir un seul lavabo. La chambre principale,
avec sa salle de bain attenante et son grand walk-in, reste
un espace de confort privilégié.
Le sous-sol dévoile une cave à vin exceptionnelle avec un
climat contrôlé pour plus de 850 bouteilles. L'espace
bureau ou gym, la quatrième chambre avec son propre
walk-in, et la grande salle de jeux avec son foyer au gaz,
offrent un espace polyvalent et accueillant pour toute la
famille.
À l'extérieur, le retrait du spa a permis de redéfinir
l'espace de loisirs autour de la piscine creusée chauffée,
tandis que le solarium trois saisons promet des moments de
détente en harmonie avec la nature, quelle que soit la
saison. Le garage, désormais équipé d'une borne électrique,
souligne l'engagement envers un mode de vie moderne et
durable, complété par un toit flambant neuf en 2023.
Cette demeure, alliant luxe et modernité, offre des espaces
de vie pensés pour le confort et l'esthétique. Avec ses
aménagements intérieurs et extérieurs soigneusement
sélectionnés et mis à jour, cette propriété se positionne
comme une opportunité unique pour ceux qui cherchent à
combiner prestige, fonctionnalité et respect de
l'environnement dans leur cadre de vie quotidien.
découverte avec son entrée spacieuse, son escalier en bois
élégant et une salle à manger formelle dotée de planchers
en bois et de finitions sur mesure. Le salon, avec ses
larges fenêtres, offre une vue magnifique sur la piscine,
tandis que la cuisine se pare de granit et d'un nouvel
équipement, incluant un lave-vaisselle simple pour une
touche de modernité et de simplicité.
Au deuxième étage, la rénovation récente a permis de mettre
au goût du jour une deuxième salle de bain complète, aussi
raffinée que la salle de bain principale, avec la
distinction d'avoir un seul lavabo. La chambre principale,
avec sa salle de bain attenante et son grand walk-in, reste
un espace de confort privilégié.
Le sous-sol dévoile une cave à vin exceptionnelle avec un
climat contrôlé pour plus de 850 bouteilles. L'espace
bureau ou gym, la quatrième chambre avec son propre
walk-in, et la grande salle de jeux avec son foyer au gaz,
offrent un espace polyvalent et accueillant pour toute la
famille.
À l'extérieur, le retrait du spa a permis de redéfinir
l'espace de loisirs autour de la piscine creusée chauffée,
tandis que le solarium trois saisons promet des moments de
détente en harmonie avec la nature, quelle que soit la
saison. Le garage, désormais équipé d'une borne électrique,
souligne l'engagement envers un mode de vie moderne et
durable, complété par un toit flambant neuf en 2023.
Cette demeure, alliant luxe et modernité, offre des espaces
de vie pensés pour le confort et l'esthétique. Avec ses
aménagements intérieurs et extérieurs soigneusement
sélectionnés et mis à jour, cette propriété se positionne
comme une opportunité unique pour ceux qui cherchent à
combiner prestige, fonctionnalité et respect de
l'environnement dans leur cadre de vie quotidien.
Inclusions: Réfrigérateur(cuisine), cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux, aspirateur central, cabanon, ouvre porte garage électrique, BBQ gaz naturel, borne électrique voiture, système d'alarme.
Exclusions : Haut-parleur cinéma maison
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 5.44x14.55 M |
La Taille Du Lot | 7619 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 6847 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 780 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salle à manger | 18.6 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 16.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Coin repas | 14.7 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Solarium | 12.3 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salon | 18.1 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle d'eau | 6.8 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 21.5 x 15.9 P | 2ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 8.4 x 5.9 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 15.7 x 12.7 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 14.5 x 14.4 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 13.7 x 11.5 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 17.0 x 14.5 P | 2ième étage | Bois |
Autre | 9.2 x 8.11 P | Sous-sol | Céramique |
Bureau à domicile | 22.4 x 13.5 P | Sous-sol | Bois |
Salle de bains | 7.5 x 7.2 P | Sous-sol | Céramique |
Chambre à coucher | 13.9 x 10.7 P | Sous-sol | Bois |
Salle familiale | 23.11 x 14.9 P | Sous-sol | Bois |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Revêtements | Pierre |
Particularités | Coin de rue |
Piscine | Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |