358 Rue Guizot E., Montréal (Villeray, QC H2P

358 Rue Guizot E.
Montréal (Villeray, QC H2P

Appartement

MLS: 27001958

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2008
Année de construction

Description

Magnifique condo rénové avec fenestration abondante situé au coeur de Villeray. Charmante unité de coin sur deux niveaux avec grands espaces de vie à concept ouvert au RDC et S-S. Plafonds de 9 pieds au RDC, 3 CaC, cuisine et 2 salles de bains au goût du jour ainsi que beaucoup de rangement. Possibilité d'y établir un bureau professionnel.

Vous cherchez une propriété clés en mains dans un secteur
ayant une belle vie de quartier, vous avez trouvé le condo
idéal.

Rareté sur le marché avec un pied carré parfait pour une
famille ou un bureau de professionnel. Profitez de deux
salles familiales de bonnes dimensions, d'un sous-sol avec
plafonds de 8 pieds et d'une luminosité incroyable.
Magnifique cuisine avec espace de rangement maximisé, beaux
comptoirs de quartz et comptoir lunch pouvant accueillir
aisément 3 personnes. La salle de bain moderne avec sa
grande douche vitrée et ses nombreux rangement vous
charmeront. L'unité de rangement sur mesure au sous-sol
assez grand pour y cacher un 2e frigo est un incontournable.

Le choix des matériaux donne un look moderne et
contemporain qui saura assurément vous plaire.

Finalement l'emplacement est à faire rêver à proximité du
Parc Jarry, Marché Jean-Talon, Cégep André-Grasset,
transport en commun, Centre Claude-Robillard, restos et
situé entre les station Crémazie et Jarry.

À proximité de nombreux espaces verts, de pistes cyclables,
d'installations culturelles, sportives et récréatives
telles que:

- Bibliothèque de Parc-Extension;
- Maison de la culture Claude-Léveillée;
- Salle de diffusion de Parc-Extension;
- Jeux d'eau du parc Saint-Vincent-Ferrier;
- Parc Jarry et ses terrains sportifs, parc à planche,
patinoire et pataugeoire;
- Piscine intérieure Saint-Roch;
- Complexe environnemental Frédéric-Back;
- Jardins communautaires.

À qui la chance?

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 7.19x9.59 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1510 / année
Frais de copropriété $ 3336 / année
Taxes municipales (2021) $ 3405 / année
Taxes scolaires (2022) $ 415 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 15.4 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.3 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.6 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.2 x 13.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.2 x 11.4 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.4 x 10.5 P Sous-sol Bois
Rangement 7.10 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.5 x 5.4 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

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Christine Gauthier