Description

Opportunité incroyable qui pourrait vous intéresser. Il s'agit d'un immeuble semi-commercial situé au 500 Henri-Bourassa Ouest, comprenant 7 logements résidentiels et un local commercial. Cette propriété est bien entretenue au fil des années. Le local commercial dispose d'un plafond en laine anti-feu et d'un plancher entièrement en céramique, ce qui le rend facile à entretenir et à nettoyer. Le sous-sol abrite également un local de 150 pieds carrés, actuellement utilisé comme quincaillerie, ainsi que 8 réservoirs à eau chaude.

Cet immeuble semi-commercial est une occasion rare de
devenir propriétaire d'une propriété générant un excellent
revenu locatif. Les 7 unités résidentielles sont toutes
louées et génèrent un revenu annuel de 66 000$. Les
locataires actuels ont tous signé des baux à long terme, ce
qui assure une stabilité financière à long terme pour le
nouveau propriétaire.

La propriété est bien entretenue et a été régulièrement
mise à jour au fil des ans. Les réservoirs à eau chaude
sont tous en bon état de fonctionnement. Le local
commercial a un potentiel considérable pour être transformé
en un appartement 2 1/2, augmentant ainsi le revenu annuel
de la propriété. Le sous-sol est également très polyvalent
et peut être utilisé pour stocker des fournitures ou du
matériel.

Le quartier environnant est une zone résidentielle animée
avec des restaurants, des magasins et des écoles à
proximité. Les transports en commun sont facilement
accessibles, ce qui rend cette propriété encore plus
attrayante pour les locataires potentiels. Le fait que
cette propriété soit bien entretenue et qu'elle soit située
dans un quartier vivant rendra la gestion de l'immeuble
plus facile pour le propriétaire.

Le local commercial est actuellement loué à un locataire
stable, mais le potentiel de profit de cette propriété
pourrait être encore plus élevé si le propriétaire
choisissait de gérer le local commercial lui-même.

Cette propriété est une occasion unique et lucrative pour
tout investisseur ou propriétaire potentiel!