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5360 Av. d'Orléans
Montréal (Rosemont, QC H1X

MLS: 18401988
$684,000
 
2
Chambres
 
1
Salle De Bains

0
Salles d'Eau

1915
Année de construction

Description

Charmant et lumineux shoebox rénové avec goût, prêt à y déposer vos meubles! Emplacement de choix pour cette maison de 2 chambres, cour de bonne dimension avec ensoleillement optimal et stationnement. Rénovations de qualité des derniers mois : vaste cuisine, fenestration, salle de bain (plancher chauffant), planchers de bois franc, toiture et plus!

Rénovations de qualité terminées en 2021: vaste cuisine,
portes et fenêtres, salle de bain avec plancher chauffant,
planchers de bois franc, toit neuf, climatisation et plus
encore.
-La cour sera aménagée aussitôt que la température le
permettra (Dégel) ! Elle comprendra une terrasse de béton,
en plus d'un espace pour la voiture.
- Située sur une rue tranquille à proximité du magnifique
Parc Maisonneuve et du Parc Olympique.
- La promenade Masson et ses nombreux commerces et
restaurants se trouvent à quelques minutes de la maison.
- À proximité des transports en commun dont la station de
métro Pie IX.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style En rangée
Dimensions 12.25x7.58 M
La Taille Du Lot 181.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1710 / année
Taxes municipales (2021) $ 2535 / année
Taxes scolaires (2020) $ 289 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 9.9 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.9 x 20.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.8 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Bitume et gravier
Christine Gauthier Immobilier Canada

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514.570.4444

Email

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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