7227 Rue Marconi, Montréal (Villeray, QC H2R

7227 Rue Marconi
Montréal (Villeray, QC H2R

Appartement

MLS: 12228094

$744,500

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2014
Année de construction

Description

Au coeur du Mile-Ex, cette unité haut de gamme construite sur 2 étages dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, une terrasse privée, un balcon, un garage et un espace de rangement. Cette propriété jouit d'une grande luminosité et d'un emplacement exceptionnel. À proximité du parc Jarry, du marché Jean-Talon et des métros Castelnau et Parc.

Magnifique unité située aux derniers étages (3e et
mezzanine au 4ème ) de l'immeuble. Deux chambres à coucher
fermées avec possibilité d'une 3ème à la mezzanine ainsi
que deux salles de bain, un garage et un espace de
rangement. Énormément de luminosité grâce à une
fenestration exceptionnelle et des plafonds de 19 et 9
pieds. Grande terrasse privée adjacente à la mezzanine.
Hall d'entrée avec garde-robe, cuisine laboratoire avec
îlot, dosseret de céramique et surfaces de travail de
quartz, salle à manger et salon à aire ouverte. Walk-in
dans la chambre principale et portes-fenêtres dans la
deuxième chambre qui donne sur un grand balcon arrière.

Mezzanine avec salle familiale pouvant servir de troisième
chambre à coucher avec portes fenêtres donnant sur la
terrasse sur le toit et salle de bains avec douche.

On retrouve également des planchers de bois franc,
insonorisation et isolation de qualité supérieure, 2
climatiseurs, échangeur d'air, interphone, pré-filage pour
câble et téléphone, système d'alarme, toiles solaires
électriques et 5 électroménagers Whirlpool.
Quartier dynamique en plein essor (Mile-Ex), central et
très facile d'accès . À proximité du marché Jean-Talon, de
la petite Italie et de ses restaurants . À quelques minutes
à pied seulement des stations de métro Castelnau, Parc et
de la gare de train Parc . Immeuble très tranquille situé
sur une rue à sens unique avec une ruelle verte à l'arrière
. Copropriété bien gérée et bien entretenue. La luminosité
ainsi que l'emplacement de ce condo sont vraiment un must !

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 16.18x6.1 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 859 / année
Frais de copropriété $ 4944 / année
Taxes municipales (2021) $ 4193 / année
Taxes scolaires (2022) $ 517 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.9 x 14.10 P 3ième étage Bois
Salle à manger 8.5 x 8.1 P 3ième étage Bois
Cuisine 8.5 x 8 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 8.6 x 8.1 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 16.2 x 8.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 10.6 P 3ième étage Bois
Salle familiale 24.6 x 11.9 P AU Bois
Salle de bains 5.11 x 5.5 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

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Christine Gauthier