739 Place Fleury, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

739 - 741 Place Fleury
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Triplex

MLS: 27091676

$974,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1963
Année de construction

Description

Très beau triplex isolé offrant beaucoup de luminosité, de grandes pièces, une structure très solide. Dans un quartier très recherché d'Ahuntsic, à proximité des grands axes routiers, de la rue Fleury et ses commodités ainsi que du marché central. Un indispensable sur cette propriété : le stationnement supplémentaire ainsi que toutes les rénovations apportées au fil des années. Produit très intéressant qui vaut la peine d'être visité!

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.49x13.13 M
La Taille Du Lot 4030 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 5276 / année
Taxes scolaires (2022) $ 646 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 15.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.1 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 13.5 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 17.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur, Tandem
Revêtements Brique, Pierre de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
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Christine Gauthier

433 RUE CHABANEL OUEST, BUREAU 101A, MONTRÉAL, QC H2N 2J3 514 570-4444

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