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7426 Rue St André, Montréal (Villeray, QC H2R2P9    $424,900

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

MLS: 20478945
2 1 2004 78.3 MC

Description

Superbe condo style loft avec 2 chambres fermées, mezzanine et grand plafonds de 14 pieds. Unité de coin avec grande fenestration sud-ouest, profitez d'un espace baigné de lumière naturelle à toutes heures de la journée. Air climatisé, terrasse commune sur le toit, ascenseur et à proximité de plusieurs services et activités à distance de marche.


Magnifique propriété ensoleillée, laissez-vous charmer par
ce bel espace ouvert et aéré. Un pied à terre à deux pas du
métro, au coeur de Villeray.

Emplacement idéal:
- métro Jean-Talon à moins de 5 minutes à pied
(correspondance pour les lignes orange et bleues).
- nombreuses pistes cyclables à distance de marche.
- accès rapide aux autoroutes 40 et 15.

Une vie de quartier sans pareil:
- Marché Jean-Talon (8 minutes) : SAQ, boulangeries,
boucheries et producteurs locaux.
- À 2 minutes du centre communautaire Patro Le Prévost :
piscine, activités physiques, bibliothèque, etc.
- Hôpital Jean-Talon.
- Entouré de plusieurs parcs: Parc Jarry, parc de
Normanville, parc le Prévost (patinoire l'hiver) et parc
Turin.
- Écoles; St-Gabriel-Lalemant et Marie Favery (primaire),
Académie de Roberval et Georges-Vanier (secondaire).
- Ainsi que; épiceries, pharmacie, boulangerie/pâtisserie,
restaurants, etc...

À voir!

Inclusions: pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, armoire PAX 2e chambre, grande échelle, air climatisé


Exclusions : échelle salle de bain (rangement)

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5832 / année
Taxes municipales (2021) $ 2469 / année
Taxes scolaires (2021) $ 290 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.9 x 9.10 P 2ième étage Bois
Salle à manger 8.2 x 8.1 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.9 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 8.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.2 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 13.0 x 9.0 P 3ième étage Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural