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MLS: 14548747
$324,900
 
2
Chambres
 
1
Salle De Bains

0
Salles d'Eau

1925
Année de construction

Description

Venez vivre dans un quartier recherché en pleine effervescence! Ce condo lumineux et impeccable saura vous plaire. Idéalement localisée sur une rue paisible, à proximité du métro, du marché Jean-Talon et du parc Jarry, cette copropriété de deux chambres a été rénovée en 2014 incluant l'insonorisation et l'isolation. Un incontournable!

Situé dans un environnement tranquille, convivial et
familiale, vous adorerez son cachet, la nouvelle cuisine au
design contemporain et fonctionnel, les hauts plafonds,
etc.

L'orientation de l'immeuble ainsi que la configuration
optimale de l'unité rend les pièces de vie commune très
lumineuses et agréables.

La rénovation de l'immeuble en 2014 a mis à jour la grande
majorité des éléments de cet immeuble : toiture, portes et
fenêtres, plomberie, installations électrique, cuisine,
salle de bain, thermopompe, division des pièces,
insonorisation entre les étages, isolation et plus (voir la
liste des spécifications).

Près d'une panoplie de services à distance de marche:
transports en commun, supermarché Provigo, commerces
multiples, épiceries et restaurants multi-ethniques, campus
MIL de l'université de Montréal, etc.

À noter :
- Le montant des taxes municipales et scolaire indiqué est
calculé selon la quote-part de l'unité (25%). Les taxes
(1343$) ainsi que les frais d'électricité (730 $) sont très
raisonnables.
- Le financement doit être obtenu auprès de Desjardins et
une mise de fonds minimal de 20% est obligatoire.
- Il y a un doit de préemptions en faveur des indivisaires
tel qu'indiqué à la convention d'indivision.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 730 / année
Frais de copropriété $ 0 / année
Frais commun/Loyer de base $ 635 / année
Taxes municipales (2020) $ 1200 / année
Taxes scolaires (2020) $ 143 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 6.10 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 6.8 x 13.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 10.0 x 13.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 7.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.11 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Rangement 2.9 x 10.9 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Christine Gauthier Immobilier Canada

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Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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