7592 Rue Drolet, Montréal (Villeray, QC H2R

7592 Rue Drolet
Montréal (Villeray, QC H2R

Appartement

MLS: 17027460

$899,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1910
Année de construction

Description

Magnifique condo situé au 2ème étage d'un quadruplex totalement rénové au goût du jour avec des matériaux très haut de gamme. Énormément de luminosité au travers la propriété grâce à une fenestration abondante. Coin très populaire dans le secteur de Villeray, à quelques minutes du marché Jean-Talon et bien plus encore. Vivez votre luxe en résidant dans une propriété rénovée vous offrant une chambre à coucher principale avec dressing et salle de bain ainsi que 2 autres chambres à coucher et une autre salle de bain complète. Un espace de vie commune à aire ouverte où il fait bon vivre. Produit de qualité valant absolument le détour!

*** MULTIPLES MISES À JOUR HAUT DE GAMME ***

- Renforcement de toutes les solives de plancher, aux deux
étages et à la structure du sous-sol ;
- Réparation du mur de fondation au côté et à l'arrière de
l'édifice ;
- Installation d'un conduit amenant de l'air fraiche dans
chaque pièce ;
- Murs extérieurs complètement réisolés avec une
vaporisation à l'uréthane ;
- Murs de salles de bains isolés de façon à couper le son,
insonorisation de qualité ;
- Plomberie entièrement refaite, toute neuve! Nouvelle
entrée d'eau, nouveaux drains, nouveaux chauffe-eaux ;
- Plafonds entièrement réisolés avec une isolation soufflée
;
- Planchers réparés : Ciment auto-niveleur pour égaliser et
insonoriser d'avantage, installation de deux membranes
d'insonorisation et ensuite du contre-plaqué ;
- Électricité refaite entièrement à neuf! Nouvelle entrée
électrique, nouveaux panneaux électriques, nouveau câblage ;
- Réparation du ciment et du devant du bâtiment ;
- Nouvelle base en ciment installée sous les escaliers du
deuxième ;
- Nouvelles portes d'entrée, nouvelles portes patio,
nouvelle porte au sous-sol arrière, porte du sous-sol avant
peinte en noir ;
- Nouveaux balcons en aluminium, nouvelles balustrades en
aluminium, nouveaux escaliers circulaires en métal ;
- À l'avant de la propriété, les fenêtres ont été peintes
en noir et recouvertes de peinture noire, les balustrades
ont été peintes en noir, les balcons ont été peints en gris
et un nouvel auvent a été installé ;
- À l'arrière de la propriété, il y a des fenêtres
entièrement neuves, une nouvelle clôture pour la cour et
l'auvent a été couvert en aluminium noir ;
- Nouvelle thermopompe!
- Matériaux de finition d'une qualité sans fin, venez vivre
dans le luxe que cette propriété vous offre!

Villeray : un éco-quartier familial et dynamique, en pleine
évolution, où règne l'esprit communautaire.

La propriété est située au coeur de ce quartier très prisé
des résidents, tout près de l'église Notre-Dame du
Saint-Rosaire,
de l'école primaire Marie-Favery, du parc Villeray et son
centre sportif, ainsi qu'à proximité du Marché Jean-Talon,
du parc
Jarry, d'artères commerciales, et de nombreux restaurants
et cafés très en vogue.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 6.88x20.6 M
La Taille Du Lot 1875 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 13.9 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salon 15.8 x 11.10 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.5 x 12.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.5 x 11.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.6 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 9.10 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Armoires Thermoplastique
Toiture Membrane élastomère
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Christine Gauthier

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