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7794 Rue St André, Montréal (Villeray, QC H2R2R3    $799,900

Façade

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Bureau

Cuisine

MLS: 20309243
3 1 1 1910 2480 PC

Description

Beau duplex dans le quartier très populaire de Villeray vous offrant 2 grands et magnifiques logements dont le rez-de-chaussée libre à l'acheteur. Planchers de bois franc, installation laveuse/sécheuse dans chacun des logements. Thermopompe murale pour chacun des logements ainsi qu'aspirateur central pour le rez-de-chaussée. Deux balcons à l'étage, très petite cours arrière. Propriété parfaite pour premiers acheteurs! Processus de mise en place d'une ruelle verte par la ville, projet embryonnaire.


Villeray : un éco-quartier familial et dynamique, en pleine
évolution, où règne l'esprit communautaire.
La propriété est située au coeur de ce quartier très prisé
des résidents, tout près de l'église Notre-Dame du
Saint-Rosaire,
de l'école primaire Marie-Favery, du parc Villeray et son
centre sportif, ainsi qu'à proximité du Marché Jean-Talon,
du parc
Jarry, d'artères commerciales, et de nombreux restaurants
et cafés très en vogue.

Inclusions: Tringles à rideaux et rideaux, luminaires.


Exclusions : --

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 7.62x20.67 M
La Taille Du Lot 1750 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 877 / année
Taxes municipales (2022) $ 4661 / année
Taxes scolaires (2022) $ 559 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Bureau à domicile 12.3 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Salon 13.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.4 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 7.9 x 6.1 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.3 x 4.10 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Autre 10.9 x 6.5 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 8.4 x 8.1 P Sous-sol
Autre 51.9 x 22.2 P Sous-sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre, Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
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