8105 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray, QC H2P

8105 Av. De Chateaubriand
Montréal (Villeray, QC H2P

Appartement

MLS: 9004711

$449,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2018
Année de construction

Description

Splendide condo situé dans un quartier agréable et accueillant, idéal pour une jeune famille. Construction neuve datante de 2018. Magnifique unité avec fenestration abondante, grand espace de vie à aire ouverte, 2 chambres à coucher et balcon privé. Profitez d'un emplacement à proximité de tous les services et de toutes les commodités.

Cette charmante propriété est située dans un quartier
central de Villeray à proximité de tout : métro Jarry,
restaurants de renommées, tables de choix, boutiques
spécialisées, épiceries fines, pharmacies, fruiteries,
fleuristes, microbrasseries et tant d'autres! Propriété
familiale de deux générations à proximité de plusieurs
services et de toutes les commodités, ainsi que des grands
axes routiers de la 15 et 40. À moins de 15 minutes de
marche de la station de métro Crémazie ou Jarry, profitez
également d'un accès rapide et facile au réseau de
transport en commun.

Un emplacement de choix avec de nombreux espaces verts et
des pistes cyclables propice à la marche, la course à pied
ainsi que le vélo. De plus, les nombreuses installations
culturelles, sportives et récréatives avoisinantes sauront
ravir petits et grands :

- Parc Jarry et ses terrains sportifs, parc à planche,
patinoire, aréna, pataugeoire et piscine;
- Parc Howard et son arena;
- Parc De Lestre et ses jeux d'eau;
- Parc à chiens du parc Jarry;
- Complexe sportif Claude-Robillard;
- Maison de la culture Claude-Léveillée;
- Bibliothèque de Parc-Extension;
- Centre de diffusions de Parc-Extension;
- Jardin communautaire Babylone;
- Jardin communautaire Villeray.

Avec un embarras de choix de garderies, d'écoles primaires,
secondaires et cégeps avoisinants et facilement accessibles
à pied ou en transport en commun, cette propriété est
idéale pour une famille.

Une opportunité à saisir!

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.91x3.69 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 771 / année
Frais de copropriété $ 2604 / année
Taxes municipales (2021) $ 2864 / année
Taxes scolaires (2022) $ 345 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 18.7 x 9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10 x 9.3 P 3ième étage Bois
Salon 11.2 x 11.1 P 3ième étage Bois
Salle à manger 11.2 x 7.11 P 3ième étage Bois
Cuisine 11.10 x 7 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 6.11 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

Contactez un Courtier

Christine Gauthier