8147Z Rue Chabot, Montréal (Villeray, QC H2E

8147Z - 8149Z Rue Chabot
Montréal (Villeray, QC H2E

Maison de plain-pied

MLS: 23082929

$599,000

 
5
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1954
Année de construction

Description

Charmante maison à revenus très bien entretenue, située dans un quartier agréable et paisible. Elle est idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. #8149 : 3 CAC de bonnes dimensions, les pièces sont très spacieuses. #8147 : 2 CAC, grand espace de rangement et beaucoup de luminosité. Cette propriété a également une grande remise à l'arrière, ainsi qu'une très belle cours arrière, ce qui est une rareté sur le marché. Venez voir!

Cette charmante propriété est située dans un quartier
central de Villeray à proximité de tout : métro Jarry,
restaurants de renommées, tables de choix, boutiques
spécialisées, épiceries fines, pharmacies, fruiteries,
fleuristes, microbrasseries et tant d'autres! Propriété
familiale de deux générations à proximité de plusieurs
services et de toutes les commodités, ainsi que des grands
axes routiers de la 15 et 40. À moins de 15 minutes de
marche de la station de métro Crémazie ou Jarry, profitez
également d'un accès rapide et facile au réseau de
transport en commun.

Un emplacement de choix avec de nombreux espaces verts et
des pistes cyclables propice à la marche, la course à pied
ainsi que le vélo. De plus, les nombreuses installations
culturelles, sportives et récréatives avoisinantes sauront
ravir petits et grands :

- Parc Jarry et ses terrains sportifs, parc à planche,
patinoire, aréna, pataugeoire et piscine;
- Parc Howard et son arena;
- Parc De Lestre et ses jeux d'eau;
- Parc à chiens du parc Jarry;
- Complexe sportif Claude-Robillard;
- Maison de la culture Claude-Léveillée;
- Bibliothèque de Parc-Extension;
- Centre de diffusions de Parc-Extension;
- Jardin communautaire Babylone;
- Jardin communautaire Villeray.

Avec un embarras de choix de garderies, d'écoles primaires,
secondaires et cégeps avoisinants et facilement accessibles
à pied ou en transport en commun, cette propriété est
idéale pour une famille.

Une opportunité à saisir!

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20.8x38 P
La Taille Du Lot 2550 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1237 / année
Taxes municipales (2021) $ 2927 / année
Taxes scolaires (2022) $ 353 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 10.8 x 6.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.11 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.7 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.11 x 10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.11 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 9.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Salon 11.10 x 9.7 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.7 P Sous-sol Bois
Cuisine 12.8 x 11.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
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Christine Gauthier