Description
Situé en plein coeur du secteur dynamique de Villeray, cet immeuble commercial de 10 687 pi² offre un vaste potentiel pour investisseurs et entrepreneurs. Avec une localisation stratégique sur la rue St-Hubert, il bénéficie d39;une grande visibilité et d39;une accessibilité optimale. Le bâtiment sera libre à l'exception d'un espace de 1 212 pi² loué par une clinique dentaire jusqu'en août 2026 avec une option de renouvellement de 5 ans. Une opportunité rare pour un espace professionnel, commercial ou institutionnel dans un quartier en pleine effervescence.
Inclusions:
Tous les équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation ainsi que les systèmes électriques fixés de façon permanente;tous les aménagements fixes ou attachés à l'immeuble, dont plus spécifiquement, mais non limitativement, les boîtiers d'enseignes extérieurs, dépôt à toute heure, comptoir-caissier, voûtes, etc.
Exclusions : Tout l'équipement nécessaire au fonctionnement des guichets automatiques, s'il y en a, l'ensemble ou certaines composantes du système d'alarme et de surveillance, des systèmes téléphoniques et informatiques, sans aucune restriction ni réserve.
