8202 Rue St André, Montréal (Villeray, QC H2P

8202 Rue St André
Montréal (Villeray, QC H2P

Maison de plain-pied

MLS: 18563656

$749,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1922
Année de construction

Description

Superbe shoebox rénové ! Située sur une rue tranquille à quelques pas de la dynamique rue Jarry, cette maison à tout pour plaire : rénovations de qualité, trois chambres à coucher et bureau, cour côté soleil, grand espace de rangement au sous-sol. À proximité du métro Jarry, de nombreux restaurants, boutiques et cafés, d'écoles primaires et secondaires. Venez visiter !

Les commerces de proximités sont nombreux et variés :
- Marché IGA Déziel
- SAQ
- Jean-Coutu
- Boulangerie Fanfare
- Bistro Lundi au Soleil
- Restaurant portugais Da Lillo
- Dairy Queen
- En plus de fruiterie, boucherie et plus !

Les école secondaire George-Vanier et Académie Roberval
sont à distance de marche de la maison, tout comme l'école
primaire Marie-Favery et de nombreuses garderies. Le parc
Villeray est lui aussi juste à côté, avec son aréna, son
parc à chien, ses terrains de basketball et de football.

L'emplacement est idéal pour tout type de déplacements : Le
métro Jarry est à distance de marche, des stations de Bixi
ainsi que la piste cyclable sont juste à côté, l'accès à
l'autoroute métropolitaine est à quelques minutes de la
maison.

En plus des rénovations de cuisine, de salle de bain et de
la presque totalité des planchers, un espace de rangement à
été créé au sous sol et la plomberie et l'électricité ont
été remplacés.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style En rangée
Dimensions 14.45x7.74 M
La Taille Du Lot 162.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 890 / année
Taxes municipales (2022) $ 2880 / année
Taxes scolaires (2022) $ 345 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.5 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.8 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 9.8 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.10 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
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Patrick Drouin

Marie Louise Robichaud

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