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825 Crois. du Ruisseau, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L5E1    $495,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 14447277
2 1 1987 1198 PC

Description

Condo spacieux avec piscine et gym à Ville Saint-Laurent Découvrez ce condo de plus de 1000 pi² avec deux chambres, un walk-in, un coin lavage, et une belle luminosité. Situé dans un immeuble bien entretenu offrant piscine intérieure, sauna, gym et sécurité, ce logement est idéal pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et tranquillité. Profitez d'un mode de vie complet dans un quartier dynamique, à proximité des services, transports et parcs.


Confort, espace et commodités réunis à Ville Saint-Laurent

Bienvenue dans ce condo bien entretenu, situé dans un
immeuble sécuritaire et apprécié pour ses nombreuses
commodités. Avec une superficie de plus de 1060 pi², ce
condo offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait
pour les personnes seules, les couples ou les petites
familles souhaitant s'installer dans un environnement
paisible tout en restant proche de tout.

L'unité comprend :

Une chambre principale de très grande taille (18'5 x 10'9),
avec un walk-in pratique ;

Une deuxième chambre polyvalente pouvant servir de bureau,
de chambre d'enfant ou de visite ;

Une salle de bain fonctionnelle avec bain-douche combiné ;

Une salle de lavage fermée pour plus de commodité ;

Une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à
manger et la cuisine, permettant une circulation fluide et
une belle lumière naturelle.

L'immeuble met à votre disposition :

Une piscine intérieure baignée de lumière naturelle,
parfaite pour se détendre toute l'année ;

Un sauna sec pour vos moments de bien-être ;

Une salle d'entraînement bien équipée pour garder la forme
sans quitter la résidence ;

Un environnement sécuritaire avec interphone, caméras et
entretien professionnel.

Localisation stratégique :

À proximité du métro Côte-Vertu, des lignes d'autobus et de
la future station du REM ;

Accès facile aux autoroutes 15 et 40 ;

Proche de tous les services : épiceries, pharmacies,
cliniques, cafés, restaurants et centres commerciaux ;

À distance de marche de plusieurs parcs, dont le parc
Marcel-Laurin.

Ce condo est l'option idéale pour un acheteur souhaitant
combiner qualité de vie, sécurité et emplacement
stratégique dans l'un des arrondissements les plus
dynamiques de Montréal.

Ville Saint-Laurent | Condo 2 chambres + espace commun
complet | Une visite vous convaincra !

Inclusions: Four, plaque de cuisson , balayeuse centrale , stores


Exclusions : lave-vaisselle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5688 / année
Taxes municipales (2025) $ 2201 / année
Taxes scolaires (2024) $ 264 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.4 x 11.0 P 4ième étage Bois
Salle à manger 11.0 x 10.7 P 4ième étage Bois
Cuisine 13.3 x 7.8 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.5 x 8.3 P 4ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 18.5 x 10.9 P 4ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 9.3 x 5.3 P 4ième étage Tapis
Salle de bains 5.4 x 11.2 P 4ième étage Céramique
Salle de lavage 5.4 x 5.4 P 4ième étage Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Services disponibles Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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