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8381 Av. du Chardonnet
Montréal (Anjou), QC H1K

MLS: 28053773
$679,000
 
4
Chambres
 
2
Salle De Bains

0
Salles d'Eau

1965
Année de construction

Description

Grand duplex situé à Anjou. Possibilité d'occuper le rez-de chaussée avec le sous-sol. Grand 5 1/2 au 2ème étage récemment rénové.

Superbe occasion pour un investisseur ou un propriétaire
occupant.
Logement principal libre à partir du 1er juillet 2021.
Beau duplex, très bien entretenu. Le logement du haut a été
bien rénové, au goût du jour. Le logement principal
comporte trois chambres à coucher et une chambre à coucher
au sous-sol. Cuisine additionnelle au sous-sol ainsi qu'une
grande salle familiale. Garage double en longueur.

Le secteur:
Près de tout les services, dont les Galeries d'Anjou. À
proximité de l'autoroute 25 et de l'autoroute 40. Plusieurs
écoles à proximité.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 8.94x12.23 M
La Taille Du Lot 245.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3858 / année
Taxes scolaires (2020) $ 409 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.0 x 10.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.10 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.7 x 5.11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.2 x 5.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.0 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.5 x 9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 15.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 15.0 x 17.11 P Sous-sol
Cuisine 12.1 x 12.6 P Sous-sol
Salle de bains 6.5 x 4.5 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.5 x 10.1 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Autre, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Christine Gauthier Immobilier Canada

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Email

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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