MLS: 26143863
$299,000
 
1
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2004
Année de construction

Description

Magnifique unité moderne très ensoleillée! Le condo comprend une spacieuse chambre des maîtres, un espace bureau. La cuisine, le coin-repas et salon sont à aires ouvertes donnant sur un joli balcon. Salle de bain avec beaucoup d'espace de rangement. Installation laveuse-sécheuse dans l'unité. Occupation rapide!

Superbe condo, lumineux et chaleureux. Très bien entretenu
par sa propriétaire. Concept à aire ouverte au salon et à
la salle à manger. Magnifiques planchers de bois. 1 chambre
fermée et un espace bureau. Jolie cuisine avec possibilité
d'installer un coin-repas à même le comptoir. Espace
commun: Piscine, gymnase, ascenseur, aménagement paysagé
fleuri.

Secteur de choix privilégié par son emplacement.
À proximité de nombreux parcs: Parc-du-boisé-du-st-sulpice,
Parc Jean-Martucci, Parc St-Alphonse
À quelques minutes à pied du Complexe sportif
Claude-Robillard
Collège André-Grasset et Collège Ahuntsic à proximité
Accès facile à l'autoroute 40
Accès facile à la piste cyclable
Arrêts d'autobus et métro Crémazie à distance de marche.
Épiceries, restaurants, pharmacies et autres services à
proximité

* Veuillez noter que la toiture fut refaite en 2019.

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 458 / année
Frais de copropriété $ 2472 / année
Taxes municipales (2021) $ 1469 / année
Taxes scolaires (2020) $ 163 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.5 x 10.5 P AU Bois
Cuisine 10.0 x 6.3 P AU Céramique
Bureau à domicile 6.5 x 9.11 P AU Bois
Chambre à coucher 10.11 x 9.8 P AU Bois
Salle de bains 5.3 x 9.9 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Interphone
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Christine Gauthier Immobilier Canada

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Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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