8634 Rue Joseph Quintal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

8634 Rue Joseph Quintal
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Appartement

MLS: 18241194

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1986
Année de construction

Description

Bienvenue dans le coeur vibrant d'Ahuntsic. La luminosité exceptionnelle de ce condo de 2 chambres, en tant qu'unité de coin, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le concept à aire ouverte allie élégance et fonctionnalité, accentué par une vaste terrasse extérieure offrant une vue sur la cour, une sérénité rare en ville. La propriété a fait l'objet de belles rénovations au fil du temps. Un espace de rangement au sous-sol et un stationnement exclusif complètent cette opportunité unique. Idéalement situé, ce condo vous offre la tranquillité d'une vie de quartier ainsi qu'une accessibilité aisée aux grands axes par auto, vélo ou métro

Bienvenue dans ce havre de vie, niché au coeur du quartier
animé de André-Grasset. Dès l'entrée, la luminosité
naturelle inonde chaque recoin, soulignant l'élégance des
finitions contemporaines et créant une atmosphère
accueillante. Ce condo, clé en main, offre un espace de vie
à aire ouverte spacieux, où la cuisine devient le point de
rencontre idéal pour des moments conviviaux. Les deux
chambres à coucher, inondées de lumière naturelle, offrent
des sanctuaires privés. La chambre principale, spacieuse et
élégante, devient un véritable cocon de confort.
L'orientation de l'unité assure une exposition au soleil
tout au long de la journée, créant ainsi un environnement
lumineux et dynamique. La grande terrasse, accessible
depuis le salon et la salle à manger, devient votre oasis
personnelle pour des moments de détente en plein air. Que
ce soit pour savourer votre café matinal ou pour admirer le
coucher du soleil avec un verre de vin à la main, cette
terrasse devient un prolongement harmonieux de votre espace
de vie.
Au-delà de son intérieur impeccable, ce condo propose un
espace de rangement au sous-sol facilitant l'organisation
quotidienne, et un espace de stationnement extérieur
exclusif pour une commodité inestimable dans ce quartier
recherché. Le quartier André-Grasset à Ahuntsic offre bien
plus qu'une simple adresse; c'est un véritable mode de vie.
La proximité des parcs, des écoles, du centre Claude
Robillard et des transports en commun ajoute une valeur
incomparable à cette propriété.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 14.12x7.11 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 655 / année
Frais de copropriété $ 2316 / année
Taxes municipales (2024) $ 2539 / année
Taxes scolaires (2024) $ 295 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.1 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.5 x 10.3 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.2 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 8.7 x 2.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.3 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.2 x 12.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 11.4 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Services disponibles Balcon/Terrasse
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Jannie Pouliot

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