MLS: 17560269
$424,900
 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1987
Année de construction

Description

Rareté sur le marché: Grand condo lumineux de plus de 1000PC avec fenestration abondante sur trois côtés. 2 chambres à coucher de bonne dimension. Aire de vie commune aérée et agréable. Garage. Copropriété bien gérée. Environnement paisible et verdoyant. Secteur familial, facile d'accès aux nombreuses comodités. Animaux permis voir règlement.

La campagne en ville, secteur très paisible, beaucoup de
parcs et espaces verts dans le secteur tout en étant en
plein coeur de la ville. Parc Frédéric-Bach, Parc de la
visitation, boisé Saint-Sulpice, autres espaces verts.
Accès facile à toutes les commodités: épiceries, pharmacie,
restaurants, Centre Claude-Robillard, autoroute, métro,
autobus, Canadian Tire, etc.

Belle unité de coin rare sur le marché! Adapté pour
personnes à mobilité réduite


Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3516 / année
Taxes municipales (2021) $ 2450 / année
Taxes scolaires (2020) $ 295 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.2 x 10.7 P AU Plancher flottant
Cuisine 9.0 x 11.8 P AU Céramique
Salle à manger 18.4 x 8.0 P AU Plancher flottant
Coin repas 9.1 x 9.6 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 14.2 P AU Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.1 x 3.6 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.2 P AU Plancher flottant
Salle de bains 11.2 x 8.7 P AU Céramique
Rangement 5.7 x 6.9 P AU Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Interphone
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Christine Gauthier Immobilier Canada

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Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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