8851 Rue St Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

8851 - 8853 Rue St Denis
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Triplex

MLS: 17139308

$844,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1962
Année de construction

Description

Sur une belle rue tranquille et peu passante à sens unique, magnifique triplex entretenu à la perfection depuis des années, grandes pièces et sous-sol vaste. La cour clôturée est très bien ensoleillée pour bien profiter de vos étés. Triplex situé côté ouest, ayant conservé son cachet d'origine, planchers bois franc, plafond de plus de 8 pieds de hauteur. Ce triplex qui est situé à 2 pas du Métro Crémazie, offre une belle luminosité. Situé près de tous les services, restos, cafés, boutiques, parc & piste cyclable. le 8853A sera libre à l'Acheteur le 1er Juillet 2023.

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 45x25 P
La Taille Du Lot 1875 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2196 / année
Taxes municipales (2022) $ 4518 / année
Taxes scolaires (2022) $ 564 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.1 x 10.11 P Sous-sol
Salle de bains 8.4 x 7.6 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 16.2 x 11.2 P Sous-sol
Cuisine 12.3 x 11.5 P Sous-sol
Salle à manger 15.9 x 7.8 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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Christine Gauthier

433 RUE CHABANEL OUEST, BUREAU 101A, MONTRÉAL, QC H2N 2J3 514 570-4444

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