8865 Rue Marcel Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

8865 Rue Marcel Cadieux
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Appartement

MLS: 20970842

$409,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1984
Année de construction

Description

Découvrez ce spacieux condo de deux chambres, situé sur la rue Marcel-Cadieux à Ahuntsic. Ce grand logement de plus de 1000 pieds carrés offre un cadre de vie idéal avec ses deux chambres lumineuses, sa salle de bain moderne et son grand balcon. Profitez d'une copropriété bien gérée, d'une abondante fenestration en façade et de la proximité avec le centre Claude-Robillard, les parcs, le collège Ahuntsic, les transports en commun et les axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer! Il y a deux vignettes de stationnement, pour l'acheteur et son invité, pour stationner les voitures à l'extérieur. Seuls les détenteurs y ont droit.

Ce magnifique condo de deux chambres offre une expérience
résidentielle sans pareil pour ceux qui cherchent à vivre
dans le quartier dynamique d'Ahuntsic. Situé sur la rue
Marcel-Cadieux, l'appartement se trouve dans un bâtiment
dont la gestion exemplaire assure une qualité de vie
optimale pour ses résidents.

L'espace de vie principal est accueillant et baigné de
lumière grâce à une fenestration abondante qui ouvre sur un
grand balcon, parfait pour profiter des jours ensoleillés
ou simplement pour s'octroyer un moment de détente en plein
air. Le salon et la salle à manger se marient
harmonieusement, offrant un cadre idéal pour les réceptions
ou les moments tranquilles en famille.

Les deux chambres à coucher sont spacieuses et conçues pour
maximiser le confort et la fonctionnalité. Chaque chambre
bénéficie de suffisamment d'espace pour un grand lit et des
meubles supplémentaires, idéal pour ceux qui apprécient un
espace personnel ample et bien organisé. La salle de bain
est élégamment aménagée avec des installations modernes et
des finitions de qualité, ce qui ajoute une touche de luxe
quotidien.

Le condo dépasse les 1000 pieds carrés, offrant ainsi un
espace généreux pour une vie de famille ou pour un
professionnel cherchant à combiner confort domestique et
espace de travail à domicile. La copropriété est reconnue
pour sa gestion efficace, ce qui se reflète dans
l'entretien impeccable de l'immeuble et des espaces
communs. Les résidents bénéficient également d'un sentiment
de communauté sécurisant et accueillant.

Situé à proximité immédiate du Centre Claude-Robillard, les
résidents ont facile accès à des installations sportives et
de loisirs de premier plan. Que ce soit pour la natation,
l'athlétisme ou des activités en salle, il y a toujours
quelque chose à faire pour rester actif. De plus, le
quartier est riche en espaces verts, avec plusieurs parcs à
quelques minutes de marche, offrant des lieux parfaits pour
la détente, les jeux en plein air ou les pique-niques en
famille.

L'éducation est également un point fort de cette
localisation, avec le collège Ahuntsic à proximité, offrant
des programmes éducatifs réputés et diversifiés pour tous
les âges. Les transports en commun sont facilement
accessibles, avec des options de bus et de métro qui
facilitent les déplacements vers le centre-ville de
Montréal ou d'autres quartiers périphériques. Pour ceux qui
préfèrent conduire, les principales voies rapides sont
directement accessibles, rendant les trajets vers le
travail ou les escapades de fin de semaine plus pratiques
que jamais.

En conclusion, ce condo sur la rue Marcel-Cadieux n'est pas
seulement un logement, mais un véritable foyer, idéalement
situé et soigneusement géré pour garantir une qualité de
vie exceptionnelle. Que vous soyez un jeune professionnel,
une petite famille ou un retraité, cet espace promet
confort, commodité et un style de vie dynamique au coeur
d'Ahuntsic. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous!

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4380 / année
Taxes municipales (2024) $ 2110 / année
Taxes scolaires (2023) $ 241 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 17.5 x 10.2 P 4ième étage Couvre-sol souple
Salle à manger 13.6 x 7.8 P 4ième étage Couvre-sol souple
Salon 13.9 x 12.0 P 4ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 16.1 x 10.0 P 4ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 16.0 x 11.3 P 4ième étage Tapis
Salle de bains 7.6 x 5.3 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
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Martin Lapensée

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