MLS: 28037945
 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1943
Année de construction

Description

Charmante unifamiliale au coeur de Ahuntsic. Propriété lumineuse, avec un énorme potentiel. Planchers de bois, généreuse fenestration, grande cuisine et un salon double. Transformez le sous-sol selon vos besoins:salle familiale, atelier, salle de lavage ou espace de rangement! Allée de stationnement à l'arrière, jolie cour pour aménager un jardin.

Située sur une rue paisible, accédez facilement à la piste
cyclable et au transport en commun. Au coin se trouve le
parc Saint-Alphonse pour vos sorties extérieures autant en
été qu'en hiver. À proximité de nombreux services et
commerces, du Collège Ahuntsic et du complexe sportif
Claude-Robillard. Bénificiez d'un accès rapide à
l'autoroute 40.

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2470 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2675 / année
Taxes scolaires (2021) $ 308 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 10.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.9 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.3 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 9.11 x 16.7 P Sous-sol Béton
Rangement 26.0 x 16.7 P Sous-sol Béton
Rangement 17.2 x 13.8 P Sous-sol Béton
Rangement 16.10 x 6.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Mazout
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Christine Gauthier Immobilier Canada

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Téléphone

514.570.4444

Email

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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