MLS: 9037571
 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1958
Année de construction

Description

À voir! Superbe duplex dans un quartier paisible et agréable de Ahuntsic. Belle propriété entourée d'arbres matures, avec une grande cour à l'arrière. Stationnement extérieur pour 2 voitures. Trois chambres, deux salles de bain et une grande salle familiale au sous-sol...idéal pour une famille!

Superbe duplex dans un quartier familial de Ahuntsic. Vivez
près de tous les services tout en profitant de la
tranquilité qu'offre le secteur. Accès rapide aux
autoroutes 40 et 15, arrêts d'autobus et station de métro à
proximité. La ruelle est disponible à longueur d'année pour
se stationner.

Idéal pour une famille: plusieurs parcs aux alentours ainsi
que des écoles de quartier à quelques minutes de marche.

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 15.85x5.64 M
La Taille Du Lot 288 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3633 / année
Taxes scolaires (2020) $ 434 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.0 x 10.11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.8 x 4.10 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 28.6 x 15.6 P Sous-sol
Salle de bains 7.2 x 5.3 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 13.0 x 15.3 P Sous-sol
Salle de lavage 9.5 x 16.1 P Sous-sol
Rangement 9.9 x 6.0 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Christine Gauthier Immobilier Canada

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Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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