Pocket Listings

MLS: 19267273
$699,000
 
2
Chambres
 
1
Salle De Bains

0
Salles d'Eau

1963
Année de construction

Description

Occasion à saisir! Beau duplex, bien entretenu au fil des années. Logement principal très spacieux avec une bonne luminosité, 4 chambres et 2 salles de bain, magnifiques planchers en bois, beaucoup de rangement au sous-sol. Logement du RDC libre à l'acheteur pour le 01 juillet 2021.

À proximité de nombreux parcs, dont le
Parc-du-boisé-de-saint-sulpice, à quelques minutes du
complexe sportif claude-robillard, cette propriété saura
plaire aux amoureux du plein-air tout en restant à
proximité des nombreux services que procurent le secteur.

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 11.2x9.58 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 4397 / année
Taxes scolaires (2020) $ 525 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

Copyright © 2021 Christine Gauthier Immobilier Inc. | Mentions Légales

Site Réalisé par On Air Netlines