MLS: 24481610
$1,148,000
 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1944
Année de construction

Description

Superbe 5plex très bien entretenu dans un secteur familial. Beaucoup de rénovations et revenus élevés. 3 belles chambres à coucher, dont un walk-in dans la chambre principale, salle de bain moderne et cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement. Salon ouvert sur la salle à manger. GARAGE. Emplacement de choix à proximité de la Promenade Fleury.

Magnifique propriété très bien entretenue au fil des
années. Rareté sur le marché avec excellents revenus.
Opportunité en or pour un investisseur ou propriétaire
occupant. Magnifique salle de bain rénovée avec goût:
Douche à l'italienne avec bain autoportant. Un vrai havre
de paix. Cuisine rajeunie avec des comptoirs de quartz,
beaucoup d'espace de rangement et ilot avec comptoir-lunch.
Grand espace de vie commune idéal pour une famille en plus
d'avoir un garage. Les arbres matures et la localisation
vous charmeront sans aucun doute. Vivre à proximité de
toutes les commodités: épiceries, parc, garderie, transport
en commun, métro, restaurants, etc. Quoi demander de mieux!
Secteur prisé d'Ahuntsic.


Vivre à Ahuntsic c'est:

Une population de 127 000 habitants;
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal);
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants;
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature;
9 jardins communautaires;
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau;
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle;
80 organismes communautaires et de loisirs;
5 maisons de jeunes;
3 arénas;
14 patinoires extérieures;
Plusieurs institutions scolaires de renom;

Une vie de Loisirs:
YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés;
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation;
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada;
Marché central de Montréal;
Promenade Fleury;
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout;
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style Jumelé
Dimensions 9.04x13.76 M
La Taille Du Lot 225.8 MC
DÉPENSES
Assurances $ 1559 / année
Coût d'énergie $ 4983 / année
Taxes municipales (2021) $ 5127 / année
Taxes scolaires (2022) $ 646 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.0 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 10.1 x 6.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 16.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.0 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Revêtements Autre, Brique
Proximité Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Buanderie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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