9380 Av. De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

9380 - 9382 Av. De Chateaubriand
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Duplex

MLS: 21015765

$889,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1950
Année de construction

Description

Venez découvrir l'équilibre parfait entre le charme de la banlieue et la commodité de la ville dans ce duplex à Ahunstic récemment rénové ! Cette propriété chaleureuse et lumineuse est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un endroit confortable où se sentir chez soi. Avec des équipements modernes partout, vous adorerez l'espace de vie . La cuisine offre beaucoup d'espace de comptoir et de rangement pour rendre la préparation des repas facile et agréable. Au RDC , vous trouverez deux chambres de taille généreuse . À l'extérieur, il y a une cour clôturée avec beaucoup d'espace vert !

Bienvenue dans votre charmant duplex Ahunstic nouvellement
rénové ! Cette propriété chaleureuse et lumineuse est
idéale pour les familles ou les professionnels qui
cherchent à expérimenter le meilleur des deux mondes ; le
charme de la vie de banlieue avec toutes les commodités de
la vie urbaine.


Le salon comprend une porte patio qui laisse entrer
beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de taille
généreuse , ainsi qu'une salle de bains rénovée.

Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement ainsi
qu'un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé
comme bureau ou salle de jeux pour les
enfants/petits-enfants/invités ! Il y a également une
buanderie séparée, vous n'avez donc pas à vous soucier de
monter et descendre les escaliers quand il est temps de
faire la lessive

À l'extérieur, vous trouverez un jardin magnifiquement
aménagé, entouré de vieux arbres offrant beaucoup d'ombre
en été, ce qui fait de cette demeure un véritable plaisir
toute l'année ! Avec un accès facile aux transports publics
et aux autoroutes principales, ce duplex étonnant a
vraiment tout - ne manquez pas votre chance !

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 9.45x9.79 M
La Taille Du Lot 3020 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1892 / année
Taxes municipales (2022) $ 3824 / année
Taxes scolaires (2022) $ 473 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.11 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.10 x 5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.9 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.10 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.9 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.10 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 8.5 x 4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 19.6 x 18.6 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 10.8 x 8.5 P Sous-sol Bois
Rangement 16 x 13.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
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Christine Gauthier

Jannie Pouliot

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