9684 Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C2E1 $799,000
Façade
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Description
Prix pour vendre rapidement! Ce triplex entièrement détaché, situé à quelques pas du métro Sauvé, est une occasion en or à ne pas manquer. Niché dans un quartier familial offrant de nombreux parcs et pistes cyclables, il combine parfaitement qualité de vie et accessibilité. Idéal pour les investisseurs ou pour y emménager immédiatement, il offre une flexibilité exceptionnelle et un excellent potentiel de rendement. Une opportunité rare dans un secteur recherché et bien desservi!
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42x29 P |
| La Taille Du Lot | 2961 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5680 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 726 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.10 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.0 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 9.9 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.0 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.7 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 14.5 x 16.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Coin repas | 8.1 x 8.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 6.0 x 10.6 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |