Description

Découvrez ce superbe duplex idéalement situé dans le quartier recherché d'Ahuntsic ! Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont actuellement occupés par le propriétaire, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Le deuxième étage, un 5 ½ avec deux chambres, est déjà loué, générant un revenu intéressant. Profitez d'un espace de stationnement et d'un secteur calme, à proximité de tous les services. Une opportunité parfaite pour un investisseur ou un propriétaire occupant cherchant un revenu locatif stable !

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https://tour.bonnevisite.com/2309110?a=1&pws=1

Voir vidéo :

https://youtu.be/J9cU5kAadgg

Nichée sur la rue De Lorimier, cette propriété bien
entretenue offre une configuration idéale pour concilier
confort de vie et rentabilité. Le rez-de-chaussée propose
une aire de vie lumineuse avec un salon accueillant et une
cuisine fonctionnelle adjacente à la salle à manger. Deux
chambres de bonnes dimensions et une salle de bain
complètent ce niveau. Au sous-sol, un grand espace
multifonctionnel a aménager avec une chambre
supplémentaire, un bureau et une salle d'eau, parfait pour
un télétravailleur ou une famille ayant besoin d'espace. La
salle de lavage séparée ainsi que les deux vastes espaces
de rangement ajoutent un côté pratique à cette unité.

Le deuxième étage, un grand 5 ½, est loué, assurant une
source de revenu appréciable. Il se compose de deux
chambres fermées, d'une cuisine ouverte sur la salle à
manger et d'un salon confortable. L'espace de vie y est
optimisé pour offrir une belle qualité de vie aux
locataires.

À l'extérieur, un espace de stationnement dans la cour
arrière facilite la vie des occupants, un atout précieux
dans ce secteur prisé. La localisation est idéale : à
quelques minutes des écoles, parcs, commerces, transports
en commun et des axes routiers majeurs.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble
rentable ou un futur propriétaire occupant désirant
profiter d'un revenu locatif, ce duplex coche toutes les
cases. Une propriété à ne pas manquer dans Ahuntsic !