9755 Rue De St Firmin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B2G3    $474,900

Bien divisée, lumineuse et pleine de potentiel, cette propriété située sur la rue St-Firmin se distingue par sa fonctionnalité. Elle propose trois chambres, une salle d'eau attenante à la chambre principale, une salle de bain complète au sous-sol ainsi qu'un garage intégré. Offrant une configuration pratique et des espaces bien pensés, elle constitue une excellente base pour un projet d'aménagement personnalisé dans un secteur paisible et recherché.

Dès l'entrée, cette propriété dévoile une organisation
intelligente des espaces, pensée pour le confort au
quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres
fermées, dont une avec salle d'eau attenante, offrant ainsi
une configuration appréciée pour une chambre principale ou
une suite d'invités. Le salon à l'avant de la maison
bénéficie d'une belle luminosité naturelle, tandis que la
cuisine, à l'arrière, donne directement sur la cour, idéale
pour y aménager un espace extérieur agréable.

La maison n'a pas été rénovée récemment, mais elle a été
bien entretenue au fil des ans. Son style classique et sa
structure solide permettent aux futurs propriétaires de
l'adapter selon leurs préférences. Les espaces sont bien
proportionnés et offrent une base parfaite pour une mise à
jour progressive, sans nécessiter de transformations
immédiates.

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une belle valeur
ajoutée avec une troisième chambre spacieuse, une salle
familiale polyvalente, une salle de bain complète avec
douche, ainsi qu'une vaste salle de lavage. Un espace de
rangement pratique et un garage intégré complètent
l'aménagement. Le garage, accessible de l'intérieur, est un
atout indéniable en saison froide, tout en offrant du
rangement supplémentaire.

Située sur la rue St-Firmin, cette propriété est localisée
dans un secteur résidentiel calme, à proximité de nombreux
services : écoles, parcs, commerces, axes routiers et
transports en commun. Elle convient à différents profils
d'acheteurs, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un projet
familial ou d'un aménagement multigénérationnel.

Fonctionnelle, lumineuse et offrant un excellent potentiel,
cette maison est une opportunité intéressante pour qui
souhaite investir dans un environnement agréable et bien
desservi.