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MLS: 25427787
$424,900
 
3
Chambres
 
1
Salle De Bains

1
Salles d'Eau

2012
Année de construction

Description

Condo spacieux au coeur d'Ahunstic. Près de tous les services et des parcs, ce condo saura vous plaire: 3 chambres; une salle de bain avec douche indépendante et un grand bain; une salle d'eau attenante à la chambre des maîtres; salle à manger, salon à aire ouverte et une grande cuisine. 1119 pieds carré de bonheur avec une cour privée.

*** PROXIMITÉ ***
Sept minutes de marche du métro et de la gare Sauvé.
Cinq minutes de marche de la promenade Fleury et de ses
nombreux commerces de quartier
Huit minutes de marche du superbe parc Ahuntsic
Plusieurs écoles à proximités dont le CEGEP Ahuntsic

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury et ses nombreux commerces de quartier.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 15.2x6.82 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2172 / année
Taxes municipales (2021) $ 2162 / année
Taxes scolaires (2020) $ 251 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.11 x 10.8 P RJ
Salle à manger 8.1 x 11.1 P RJ
Cuisine 16.5 x 11.1 P RJ
Salle de bains 7.11 x 11.3 P RJ
Chambre à coucher principale 18.11 x 11.3 P RJ
Salle d'eau 8.3 x 2.9 P RJ
Chambre à coucher 14.6 x 9.2 P RJ
Chambre à coucher 10.2 x 11.1 P RJ
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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