Description

ALERTE: OCCUPATION TRIPLE! Triplex entretenu avec soin au fil des ans, situé à moins de 10 min du métro Sauvé dans Ahuntsic Centre. Parcs, écoles primaires et secondaires à proximité. Le logement principal a été rénové et celui du haut a aussi bénéficié de rénovations depuis l'acquisition. Les unités du rez-de-chaussée et 2e étage offrent deux chambres à coucher, une pièce double polyvalente, une grande cuisine et un coin repas lumineux. Possibilité de convertir la salle mécanique en chambre pour des revenus supplémentaires. Une opportunité rare à saisir! Garage détaché et deux espaces de stationnement

Rare opportunité dans Ahuntsic Centre: triplex offrant
trois logements complets sur trois étages, idéal pour une
occupation triple ou un investissement stratégique.

Située tout près du métro Sauvé, cette propriété bien
entretenue par le même propriétaire depuis plusieurs années
se démarque par sa configuration unique et son emplacement
de choix à proximité de tous les services : écoles
primaires et secondaires, parcs, restaurants, épiceries et
la vibrante Promenade Fleury.

Chaque étage comprend un logement distinct avec une
excellente superficie.
Le sous-sol dispose d'une chambre fermée, d'une grande
pièce double polyvalente, d'une cuisine avec coin repas,
d'une salle de bain ainsi que des installations pour
laveuse et sécheuse.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres fermées, une
grande pièce double lumineuse, une cuisine moderne avec
coin repas, un espace laveuse-sécheuse intégré et un air
climatisé mural pour un confort optimal. Il bénéficie
également d'un accès à la salle mécanique au sous-sol qui
pourrait être convertie en chambre supplémentaire.
Le 2e étage, récemment amélioré, offre deux chambres
fermées, une salle de bain, une grande pièce double, et une
cuisine rénovée avec coin repas, le tout baigné de lumière
naturelle.

À l'arrière, vous trouverez un garage détaché ainsi que
deux espaces de stationnement, un atout rare dans le
secteur.

Ce triplex représente une belle opportunité pour un
propriétaire occupant souhaitant loger des membres de sa
famille ou pour un investisseur cherchant à optimiser les
revenus locatifs dans un quartier en forte demande. Un
immeuble qui conjugue emplacement, potentiel et entretien
rigoureux. À découvrir!