MLS: 25244206
$549,000
 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1957
Année de construction

Description

Opportunité pour un investissement dans le quartier Ahuntsic! Superbe duplex avec deux magnifiques 4 1/2 ayant un beau cachet d'époque. Libre pour occupation immédiate au rez-de-chaussée avec cour intime et clôturée, ainsi qu'un garage. Cour orienté côté Ouest pour une maximum d'ensoleillement. À qui la chance?

Ahuntsic

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 50x18.5 P
La Taille Du Lot 2037 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3399 / année
Taxes scolaires (2021) $ 409 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.6 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.2 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.8 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.3 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Pierre de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
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Téléphone

514.570.4444

Email

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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