9940 Av. Christophe Colomb, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

9940 Av. Christophe Colomb
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Maison de plain-pied

MLS: 26033726

$699,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1949
Année de construction

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez ses planchers en bois franc, sa cuisine lumineuse et ses nombreuses pièces accueillantes. Le jardin, doté d'une grande terrasse, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une toiture neuve installée en juin 2024. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.

Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied, alliant
charme et fonctionnalité, idéalement située dans un
quartier paisible, proche des commodités et des transports.

En entrant, vous découvrirez un salon, baigné de lumière
naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le plancher en bois
franc ajoute une touche de chaleur et d'élégance à cet
espace convivial. La cuisine est parfaitement aménagée pour
répondre à tous vos besoins culinaires. Ses armoires en
bois offrent un espace de rangement généreux, et la
configuration permet une circulation aisée entre les
différents espaces de vie.

La maison comprend deux chambres principales, offrant
chacune un espace confortable pour le repos. Un bureau peut
facilement être transformé en chambre d'appoint ou en
espace de travail à domicile, selon vos besoins. La salle
de bain a été entièrement refaite, offrant un cadre moderne
et fonctionnel. Le rez-de-chaussée bénéficie également de
nouveaux luminaires et poignées de porte, ajoutant une
touche contemporaine à l'ensemble.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle
familiale, idéale pour des soirées cinéma, des jeux en
famille ou des réceptions entre amis. Tout le plancher du
sous-sol a été refait, offrant un espace propre et
accueillant. Une salle de lavage spacieuse ajoute une
touche pratique à cette demeure, permettant de gérer
facilement les tâches ménagères.

L'extérieur de la maison ne manque pas de séduire. La cour
arrière, avec sa grande terrasse en bois, est un véritable
havre de paix. Elle offre un espace parfait pour les
barbecues, les repas en plein air ou simplement pour
profiter du soleil. Le jardin, soigneusement entretenu, est
agrémenté d'un cabanon, offrant un espace de rangement
supplémentaire pour vos outils de jardinage ou vos
équipements de plein air.

De plus, toute la maison a été repeinte et tous les
planchers de bois franc ont été vernis, lui redonnant une
apparence fraîche et soignée. Cette maison est idéale pour
une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et
convivial. Sa proximité avec les écoles, les parcs et les
commerces en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent
allier confort et praticité. Ne manquez pas l'opportunité
de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir
tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette
magnifique maison.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3636 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3578 / année
Taxes scolaires (2024) $ 447 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.1 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.7 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.2 x 8.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 22.11 x 19.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 22.10 x 10.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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Christine Gauthier

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