9980 Rue Chambord, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

9980 Rue Chambord
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Maison à étages

MLS: 14188120

$999,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1922
Année de construction

Description

Superbe propriété à étages au design raffiné, matériaux haut de gamme. Planchers en bois de cerisier, murs en bois de merisier russe. Espace ouvert, plafond 18 pieds à l'entrée, 9 pieds partout. Garage double, allée pour 3 ou 4 voitures. Nouvelle terrasse avec vigne produisant près d'une tonne de raisins rouges sucrés. 2 chambres froides, bunker en béton, portes coulissantes et vitres gravées évoquant un bateau. Rénovations soignées au fil des ans. À visiter pour découvrir ses nombreux attraits !

Située dans un secteur prisé, cette propriété unique a été
conçue par un architecte de renom. Offrant une conception
ingénieuse, elle dispose de trois chambres à coucher avec
la possibilité de créer une quatrième chambre au deuxième
étage. La chambre principale pourrait être facilement
transformée en deux chambres distinctes pour répondre à vos
besoins. Deux salles de bains élégantes sont à votre
disposition, dont l'une est entièrement revêtue de marbre,
ainsi qu'une salle d'eau pratique pour plus de confort.

La maison se distingue par sa solidité exceptionnelle,
grâce à l'utilisation de béton armé, de colonnes en acier
et de poutres apparentes en H, conférant un aspect
résolument moderne à l'ensemble. Ce choix architectural
audacieux allie robustesse et esthétique contemporaine.

L'extérieur de la propriété a également été soigneusement
aménagé pour votre plaisir. Une nouvelle terrasse a été
ajoutée, offrant un espace de détente idéal pour profiter
des journées ensoleillées. De plus, une vigne de 20 ans y
prospère, produisant près d'une tonne de raisins rouges
sucrés et sans pépins chaque année. Cette particularité
unique en son genre est une première dans la région du
Québec, ajoutant une touche de sophistication et de saveurs
délicieuses à votre environnement.

Outre son design et son extérieur attrayants, cette
propriété a bénéficié d'un entretien méticuleux. Une
nouvelle toiture a récemment été installée, garantissant
une protection optimale contre les intempéries et
préservant l'intégrité de la structure. De plus, une
terrasse neuve a été aménagée pour vous offrir un espace
extérieur accueillant et convivial. Les équipements
essentiels ont également été mis à jour, avec
l'installation d'un nouveau chauffe-eau et d'une
thermopompe moderne, assurant votre confort tout au long de
l'année, quelle que soit la saison.

Une visite de cette propriété unique vous charmera à coup
sûr. Son cachet distinctif, son design soigné et ses
équipements modernes en font un véritable joyau immobilier.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une demeure
exceptionnelle qui reflète votre style de vie et offre un
espace de vie luxueux dans un environnement prisé.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.12x13.6 M
La Taille Du Lot 464.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 6136 / année
Taxes scolaires (2022) $ 740 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 5.3 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 20.10 x 20.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 26.9 x 17.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 15.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.9 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 21.2 x 16.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.3 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Boudoir 16.5 x 13.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.10 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 9.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 16.7 x 11.4 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium, Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
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