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9990 Place Guillaume Chambon
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

MLS: 18426480
$2,249,000
 
6
Chambres
 
2
Salle De Bains

1
Salles d'Eau

1958
Année de construction

Description

Sublime propriété, située dans un rond-point, rénovée en entier au goût du jour, avec un terrain de plus de 13 500 pc. Grands espaces ouverts, cuisine de rêve, matériaux haut de gamme, belle cour aménagée...quoi demander de plus! À proximité de tous les services, dont la rue Fleury et ses nombreux commerces ainsi que la réputée Régina Assumpta.

Sublime propriété, située dans un rond-point, rénovée en
entier au goût du jour, avec un terrain de plus de 13 500
pc.

Grands espaces ouverts, cuisine de rêve, matériaux haut de
gamme, belle cour aménagée...quoi demander de plus!

À proximité de tous les services, dont la rue Fleury et ses
nombreux commerces ainsi que la réputée Régina Assumpta.

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1276.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 9658 / année
Taxes scolaires (2020) $ 1187 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 21.3 x 19.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.9 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 18.3 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.9 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.7 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 15.4 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 18 x 10.9 P Sous-sol Bois
Salle familiale 50.8 x 30.1 P Sous-sol Bois
Salle de bains 10 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 19.6 x 16.10 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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