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Duplex à Rosemont, Montréal sur Av. d’Orléans - Christine Gauthier
CA$898,000

Duplex à Rosemont, Montréal sur Av. d’Orléans

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4488-4490 Av. d'OrléansH1X2K2
Christine Gauthier

(514) 570-4444

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TYPE Duplex

pi² HABITABLE

2 CHAMBRE(S)

1 SDB

Description

Opportunité idéale à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur. Beau duplex, très bien entretenu au fil des années: belle luminosité, magnifiques planchers en bois, beaucoup de rangement dans la cuisine, salle de lavage au sous-sol… Jolie cour à l’arrière pour un jardin ou un mobilier de détente.

*Un secteur de choix:
À proximité du Parc Maisonneuve et de ses nombreuses activités: Jardin botanique, parc Olympique, Biodôme.

10 minutes à pied de la station de métro pie IX
8 minutes à pied du Cégep Maisonneuve
À proximité du parc Lafond et de tous les services qu’offrent le boul. Saint-Joseph et la rue Masson.

Détails

Surface du terrain : 3015 pi² Chambres : 2 Salle de bains : 1 Construit en 1950 N° Propriété : 22813668
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 15.10x9.11 P*
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.5x8.7 P
Cuisine Rez-de-chaussée 10.3x11.2 P*
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.5x9.11 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.5x12.9 P*
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.11x9.0 P
Boudoir Rez-de-chaussée 6.1x9.0 P
Salle familiale Sous-sol 21.11x15.10 P*
Salle d'eau Sous-sol 10.9x4.3 P*
Rangement Sous-sol 12.5x12.5 P*
Salle de lavage Sous-sol 6.5x9.0 P*
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 9 2
2 Résidentielle 4 2
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 4,983 2021
Taxes scolaires $CA 579 2020
Informations complémentaires

  • Date / Délai d'occupation

    2021/05/31

  • Niveau

    Non applicable

  • Nombre d'étages

    Non applicable

  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 252,100
    Bâtiment : $CA 410,700
    Combiné : $CA 662,800
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 28,560

  • Inclus

    pôles et rideaux, lave-vaisselle

  • Exclus

    pôles et rideaux du salon et de la chambre à coucher principale

  • Nombre d'unités

    2
22813668

Caractéristiques

Visite virtuelle

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