CA$849,000

Triplex à Ahuntsic, Montréal sur Av. Hamelin Vente

9960-9964 Av. HamelinH2B2E4

Description

Beau triplex, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. 4 chambres à coucher au logement principal, magnifiques planchers de bois, belle luminosité. Garage pour 2 voitures et amplement d’espace de rangement. Profitez d’une belle cour aménagée avec une terrasse en bois. Deux logements à l’étage très bien entretenus.

Occasion à saisir ! Beau triplex, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Quatre chambres à coucher au logement principal, magnifiques planchers de bois, belle luminosité naturelle. Au sous-sol, grande salle familiale, un garage pour 2 voitures et amplement d’espace de rangement. Profitez d’une belle cour à l’arrière, aménagée avec une terrasse en bois. Deux logements à l’étage très bien entretenus. * Le 9962 sera libre dès le 1er Juillet 2021

Le secteur :

Situé sur une rue tranquille, dans un secteur de choix à Ahuntsic. A proximité de plusieurs services et de plusieurs parcs tels que le Parc Gabriel Lalemant, du Parc des Hirondelles et du Parc du Sault-au-Récollet. À quelques minutes en voiture de la populaire Promenade Fleury, du complexe Claude-Robillard, de l’autoroute 40 et de la station de métro Sauvé.
Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Details

Land size: 4051 pi² Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 Year built: 1957 Property ID: 12341797

Features

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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