Warning: mysqli_query(): (HY000/1021): Disk full (/var/tmp/#sql_420_0.MAI); waiting for someone to free some space... (errno: 28 "No space left on device") in /var/www/html/wp-includes/wp-db.php on line 2056

Warning: mysqli_query(): (HY000/1021): Disk full (/var/tmp/#sql_420_0.MAI); waiting for someone to free some space... (errno: 28 "No space left on device") in /var/www/html/wp-includes/wp-db.php on line 2056
Duplex à Villeray, Montréal sur Rue St-Urbain - Christine Gauthier
VENDU

Duplex à Villeray, Montréal sur Rue St-Urbain

8445-8447 Rue St-UrbainH2P2P2

Description

Situé dans le secteur convoité de Villeray sur une belle rue bordée d’arbres, voici un duplex en occupation double de 3 chambres par logement avec 2 stationnements. Il vous charmera par la disposition et la luminosité des pièces. Vous trouverez dans la cour arrière un oasis de paix avec un bel aménagement des plus intimes.

La propriété est située dans un quartier paisible et harmonieux à proximité d’une panoplie de services et commodités que peut vous offrir Villeray:

– Des services pour tout vos besoins: restaurants, bars, boutiques, épiceries, pharmacies, fruiterie, garderies, écoles primaire et secondaire, et plus!

– Le magnifique parc Jarry

– Un réseau de transport efficace : métro Crémazie ou Jarry à moins de 15 minutes de marche, autobus, accès rapide à de grands axes routiers.

Le vendeur occupe tout le bâtiment depuis 2003 bien qu’il ne soit pas transformé en unifamiliale. Sous réserve de vérification auprès de l’arrondissement de Villeray et de l’obtention d’un permis, la règlementation stipule que « dans un bâtiment existant de 2 ou 3 logements, le nombre de logements peut être réduit d’un seul logement». (Article 133)

Le vendeur pourrait être flexible quant à la date de l’acte de vente et de l’occupation.

Détails

Surface du terrain : 3201 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 1 Construit en 1951 N° Propriété : 15770496
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 11.3x14.1 P* Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 9.8x10.1 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.2x13.9 P* Bois ou chambre
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 10.4x14.0 P* Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.0x10.0 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 5.4x6.6 P* Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 13.4x14.6 P* Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 16.9x15.1 P* Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 9.2x10.1 P Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 11.0x13.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.9x6.8 P Céramique
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 10 3
2 Résidentielle 6 3
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 4,417 2021
Taxes scolaires $CA 513 2021
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2021/07/02

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    28.12* ft x 33.08* ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    80ft x 40 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 287,900
    Bâtiment : $CA 276,000
    Combiné : $CA 563,900
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 28,800

  • Inclus

    Armoires PAX de la petite chambre du rdc et du 2e, micro-onde avec hotte intégrée, stores et rideaux, gazébo.
  • Exclus

    Luminaires de la cage d'escalier au 2e et au hall d'entrée du 2e.
  • Nombre d'unités

    2
15770496

Caractéristiques

Visite virtuelle

Google map

Intéressé par cette propriété ?

Les courtiers de Christine Gauthier Immobilier sont à votre disposition pour vous faire une visite de la propriété ou vous donner de plus amples renseignements sur votre futur achat.


Warning: mysqli_query(): (HY000/1021): Disk full (/var/tmp/#sql_420_0.MAI); waiting for someone to free some space... (errno: 28 "No space left on device") in /var/www/html/wp-includes/wp-db.php on line 2056

Envoyer un commentaire

Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

Copyright © 2021 Christine Gauthier Immobilier Inc. | Mentions Légales

Site Réalisé par On Air Netlines