CA$849,000

Maison à étages à Ahuntsic, Montréal sur Rue Tolhurst Vente

10216-10218 Rue TolhurstH3L3A2

Description

Une vrai clés en main! Magnifique propriété unifamiliale au goût du jour située dans un secteur paisible. Cuisine de chef, planchers chauffants dans le hall d’entrée, les sdb et la salle d’eau, magnifique cour aménagée et ensoleillée. À proximité de la rue Fleury et ses nombreux commerces, en plus du métro Sauvé. En face du parc Tolhurst.

Une vrai clés en main!
Magnifique propriété unifamiliale au goût du jour, presque entièrement rénovée, située dans un secteur paisible et recherché.
Cuisine digne d’un chef, planchers chauffants dans le hall d’entrée, les salles de bains et la salle d’eau, magnifique cour aménagée et ensoleillée…cette propriété vous offre tout ce dont vous rêviez!
À un jet de pierre de la rue Fleury et ses nombreux commerces, en plus d’être à quelques minutes du métro Sauvé. Située en face du magnifique parc Tolhurst.

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Liste des travaux
Transformation du duplex en unifamiliale Designer : Catlin Stothers Création d’un concept aire ouverte au rez-de-chaussée, ouverture et modifications des anciennes divisions murales Électricité et plomberie refaite Thermopompe Mitsubishi Energy star inverter (débit de réfrigérant variable), 2 unités murales indépendantes, une des plus silencieuse sur le marché, peut climatiser et peut chauffer jusqu’à -15 dégrées Isolation acoustique des murs mitoyens avec les voisins Isolation acoustique entre le RDC et le 2e étage Isolation thermale façade avant et arrière Branchement avec gaz Metro (Energir) du service de gaz dans la maison Cuisinière et chauffe-eau au gaz Une sortie pour la gaz a été amenée vers la cour arrière pour brancher un BBQ. Une autre a été amenée sous la zone du salon en prévision d’y mettre un foyer au gaz. Plancher chauffants dans l’entrée, la salle d’eau au RDC, la salle de bain et la salle de bain des maîtres. Ajout d’une salle de bain dans la chambre des maîtres La conception de l’espace prévoit la possibilité d’ajout d’un steamer (par exemple Mr.Steam) Plancher refait partout Portes intérieures en érable massif, poignées haut de gamme, plinthes sur mesure en bois sur les deux étages Cuisine refaite Électroménagers haut de gamme Thermador (cuisinière au gas 36 » 6 ronds, réfrigérateur encastrable à porte française, lave-vaisselle star saphir, hotte murale avec moteur à l’extérieur de la maison) Armoires plaquées en chêne Quincaillerie et accessoires de cuisine haut de gamme Comptoirs de quartz Plusieurs prises électriques pour brancher les petits électroménagers, dont 2 à l’ilôt Armoires jusqu’au plafond Dosseret de céramique design et facile d’entretien Remplacement des portes et fenêtre sur la façade arrière Remplacement de la brique sur la façade arrière et ajout d’un balcon Aménagement d’une terrasse en bois dans la cour arrière et installation de tourbe (gazon). Ajout de prises électriques dans la cour.
Liste de factures disponibles :
Fourniture de plomberie Céramique Bois (plancher) Électroménagers Portes et fenêtres extérieures, façade arrière Climatisation murale Éco-Rad (radiateur à l’eau chaude converti électrique) Chauffe-eau Brique et balcon, façade arrière Clôture cour arrière Designer

Details

Area size: 1770 pi² Land size: 1876 pi² Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Year built: 1932 Property ID: 16489935

Features

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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