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Maison à étages à Laval sur Rue de Bollène - Christine Gauthier
CA$439,000

Maison à étages à Laval sur Rue de Bollène

315 Rue de BollèneH7N5L5

Description

Superbe maison familiale dans un quartier de choix à Laval. Propriété lumineuse avec trois chambres à coucher, deux salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol ainsi que deux espaces de stationnement pour garer vos voitures.

Vous serez charmés par la cour arrière aménagée d’une magnifique terrasse en bois à deux niveau, parfaite pour profiter de la saison estivale. La cour est cloturée (1 200 pi2) et possède un cabanon pour ranger vos effets.

Située dans le quartier Laval-des-Rapides, la propriété est avantagée par son emplacement. À 10 minutes en voiture du Centre Laval et du Centropolis: tous les services sont à proximité. Profitez de l’accès rapide à l’autoroute 15. Pour les enfants ou les promenades en famille, rendez-vous au parc Paul-Marcel-Maheu qui se trouve en face de la propriété.
Vous serez à 15 minutes de marche du métro Montmorency, de la gare de la Concorde, du CEGEP, de la Salle André Mathieu et de deux Universités. Deux arrêts d’autobus à moins de 200 mètres.

Détails

Surface du terrain : 2550 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 2 Construit en 1977 N° Propriété : 24785443
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 18.4x9.10 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.7x8.0 P
Cuisine Rez-de-chaussée 10.6x9.4 P
Salle de bains Rez-de-chaussée 5.7x3.10 P
Chambre à coucher 2 12.1x8.10 P
Chambre à coucher 2 12.1x8.0 P
Chambre à coucher principale 2 9.10x14.10 P
Salle de bains 2 5.0x8.11 P
Salle familiale Sous-sol 22.7x16.3 P
Rangement Sous-sol 7.0x16.9 P
Salle de lavage Sous-sol 9.6x3.8 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 9 3
Dépenses
Type Montant Année
Coût d'énergie $CA 1,719
Taxes municipales $CA 2,529 2021
Taxes scolaires $CA 262 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    90 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    18.21 ft x 32.16 ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    85.02ft x 29.99 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 124,400
    Bâtiment : $CA 154,600
    Combiné : $CA 279,000
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    stores et rideaux ou installés, laveuse frontale (maytag), cuisinière
  • Exclus

    chauffe-eau
  • Nombre d'unités

    Non applicable
24785443

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

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