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6plex à Ahuntsic, Montréal sur Av. du Sacré-Coeur - Christine Gauthier
CA$1,199,000

6plex à Ahuntsic, Montréal sur Av. du Sacré-Coeur

9704 Av. du Sacré-CoeurH2C2S2

Description

Beau six logements entretenu avec la cour côté Ouest, dont quatre 4.5 possédants 2 càc et deux 5.5 avec 3 càc. Rangement au sous-sol, cinq stationnements, deux cours pour les logements du s-s, une terrasse pour l’appartement # 4 et balcons pour les trois autres appartements. Près de tout les services et du métro Sauvé. Bienvenue aux investisseurs.

Attention investisseurs, occasion à saisir! Propriété à revenu de 6 logements dans Ahuntsic, bien entretenue au fil des ans et avec de bons locataires. 5 places de stationnements à l’arrière. Cette maison est mitoyenne malgré le fait qu’elle soit détachée des deux côtés.

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface du terrain : 5000 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 1 Construit en 1967 N° Propriété : 26445574
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon 2 15.7x10.5 P
Cuisine 2 11.2x9.1 P
Salle à manger 2 7.9x9.2 P
Salle de bains 2 7.3x10.4 P*
Chambre à coucher principale 2 14.10x8.11 P
Chambre à coucher 2 11.8x8.7 P
Chambre à coucher 2 12.5x9.7 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 5 3
2 Résidentielle 4 2
3 Résidentielle 4 2
4 Résidentielle 5 3
5 Résidentielle 4 2
6 Résidentielle 4 2
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 5,663 2021
Taxes scolaires $CA 684 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    45 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 360,000
    Bâtiment : $CA 375,100
    Combiné : $CA 735,100
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 46,200

  • Inclus

    6+1 chauffe-eaux, les hottes de cuisine
  • Exclus

    les effets personnels des locataires
  • Nombre d'unités

    6
26445574

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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