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Condo à Ahuntsic, Montréal sur Rue de Louvain E. - Christine Gauthier
VENDU

Condo à Ahuntsic, Montréal sur Rue de Louvain E.

1395 Rue de Louvain E. #3H2M2R3

Description

Superbe unité dans une immeuble de trois étages solidement construit et bien insonorisé dans un quartier tranquille, agréable et près de tous les services. Magnifiques planchers de bois, beaucoup de rangement dans la cuisine et deux grandes chambres pour remplir vos besoins. Balcon avant et arrière. Une occasion à saisir!

Toute PA doit donner un droit de préemption à la coopérative Co-Toit pour un délai de 21 jours.
Lors de l’acceptation du nouveau membre au sein de la coopérative, un montant de 200$ sera exigé pour devenir membre ainsi qu’un montant de 200$ pour ouverture de dossier.

Très bien situé, dans le quartier paisible et convoité du domaine St-Sulpice. à proximités des centres sportifs Claude Robillard et le TAZ, des écoles Regina Assunta, Mont-St-Louis, André Grasset, Collège Ahuntsic.

Près de nombreux parc, comme le parc Frédéric Back, plusieurs pistes cyclables en été, un accès facile à l’autoroute. Proximité de la rue Fleury et de ses nombreux commerces de quartier.

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 983 pi² Chambres : 2 Salle de bains : 1 Construit en 1986 N° Propriété : 22742668
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon 2 14.5x13.9 P Bois
Salle à manger 2 10.4x13.7 P Bois
Cuisine 2 5.9x9.5 P
Salle de bains 2 5.0x9.10 P
Chambre à coucher principale 2 12.9x12.7 P Bois
Chambre à coucher 2 16.0x11.5 P Bois
Salle de lavage 2 5.4x6.5 P Bois
Rangement 2 4.6x7.0 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 6 2
Dépenses
Type Montant Année
Frais de copropriété $CA 3,420
Taxes municipales $CA 2,025 2020
Taxes scolaires $CA 228 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    30 jours

  • Niveau

    2
  • Nombre d'étages

    3
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 121,000
    Bâtiment : $CA 129,800
    Combiné : $CA 250,800
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Lave-vaisselle, stores, hotte
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    6
22742668

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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