VENDU

Condo à Ahuntsic, Montréal sur Rue de Port-Royal E. Vente

1100 Rue de Port-Royal E. #224H2C2B4

Description

Magnifique condo, de construction récente et signature moderne, avec matériaux haut de gamme et superbe luminosité grâce à une généreuse fenestration. À proximité de tous les services, notamment le métro et la gare Sauvé à distance de marche ainsi que nombreux parcs et écoles. Copropriété très bien gérée. Une occasion à saisir!

Prix de la meilleure transformation de bâtiment APCHQ en 2014.

Caractéristiques:

-Insonorisation supérieure entre les étages et entre les unités (structure de béton.
-Plafond de 9 pieds.
-Armoire en thermoplastique.
-Stationnement extérieur pour les visiteurs.
-Développement d’un projet de compostage dans le bloc par un comité organisé par le CA.
-Salle de vélo avec outil d’entretien commun.
-Espace de rangement intérieur.
-Possibilité de louer un stationnement ou d’en acheter un.

-Salle commune.
-Conseil d’administration impliqué, honnête et transparent.
-Chute de déchet intérieur.
-Fond de prévoyance établis depuis la première année d’existence de sfère 1.
-Communication saine entre les copropriétaires avec une page Facebook.

Proximité de:
Métro/train station sauvé
Plusieurs écoles primaires/ secondaires de qualités
Cégep Ahuntsic
Réseau de pistes cyclables
Jardin communautaire Épicerie et des services essentiels

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 746 pi² Chambres : 2 Salle de bains : 1 Construit en 2014 N° Propriété : 17668274
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine 2 11.4x8.6 P Céramique
Salon 2 11.8x10.2 P Bois
Salle à manger 2 12.7x8.11 P Bois
Chambre à coucher principale 2 11.11x10.11 P Bois
Chambre à coucher 2 10.9x8.11 P Bois
Salle de bains 2 10.11x10.2 P Céramique
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 6 2
Dépenses
Type Montant Année
Frais commun/Loyer de base $CA 12
Frais de copropriété $CA 2,376
Coût d'énergie $CA 820
Taxes municipales $CA 1,975 2020
Taxes scolaires $CA 222 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    190 jours

  • Niveau

    2
  • Nombre d'étages

    4
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 26,200
    Bâtiment : $CA 227,300
    Combiné : $CA 253,500
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Support de TV, tablettes du salon, lave-vaisselle, hotte, caillebotis de la terrasse.
  • Exclus

    Deux luminaires jaunes du salon, tous les électroménagers sauf le lave-vaisselle.
  • Nombre d'unités

    81
17668274

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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