CA$424,900

Condo à Ahuntsic, Montréal sur Rue Fleury O. Vente

10 Rue Fleury O. #304H3L1S8

Description

Au Laurent-Fleury, superbe condo situé au coeur du secteur dynamique de la rue Fleury O. Vous serez à proximité de toutes les commodités (restaurants, boutiques, boulangerie etc.)Le magnifique parc Tolhurst vous accueillera avec ses nombreuses activités estivals. Le métro Sauvé à 10 min. de marche. Construction 2014, 893 pieds carrés de bonheur.

Unité de coin, dernier étage, fenestration abondante, magnifique vue sur les couchers de soleil.

Immeuble avec ascenseur
Un espace de stationnement intérieur avec rangement
Concept à aire ouverte, plafonds de 9 pieds
Armoire thermoplastique
Comptoir en quartz
Planchers de bois franc
Climatiseur mural
Généreuse fenestration.

*** PROXIMITÉ ***

Vous serez directement sur la rue Fleury Ouest et ses nombreux commerces et boutiques de quartier. Magnifique parc Ahuntsic à 9 minutes de marche.
Berge et piste piétonnière de la rivière des Prairies à 14 minutes de marche
Métro et gare Sauvé à 12 minutes de marche.

*** Vivre à Ahuntsic, c’est: ***

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 894 pi² Chambres : 2 Salle de bains : 1 Construit en 2014 N° Propriété : 9607484
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon 3 11.3x11.11 P
Cuisine 3 7.10x11.11 P
Salle à manger 3 8.6x15.0 P
Salle de bains 3 5.5x7.6 P
Chambre à coucher principale 3 16.7x10.7 P
Chambre à coucher 3 12.7x10.0 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 6 2
Dépenses
Type Montant Année
Frais de copropriété $CA 3,264
Taxes municipales $CA 2,815 2020
Taxes scolaires $CA 327 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2021/07/01

  • Niveau

    3
  • Nombre d'étages

    3
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 31,400
    Bâtiment : $CA 277,700
    Combiné : $CA 309,100
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    toiles à l'endroit ou elles se trouvent, lave-vaisselle, air climatisé
  • Exclus

    poles, rideaux
  • Nombre d'unités

    29
9607484

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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