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Condo à Ahuntsic, Montréal sur Rue Louis-Alphonse-Venne - Christine Gauthier
CA$549,000

Condo à Ahuntsic, Montréal sur Rue Louis-Alphonse-Venne

1641 Rue Louis-Alphonse-Venne #101H2C3J7

Description

Superbe unité de coin sur deux étages bien entretenue par la propriétaire. Propriété située sur une rue paisible. Unité privilégiée par une fenestration abondante et un grand balcon avant. Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol avec salle de bain attenante. Garage privé et espace de rangement adjacent.

Surface habitable de 1672 pi2
Copropriété bien gérée.
Rez-de-chaussé rénové en 2009
Concept à aire ouverte
Cuisine au goût du jour avec ilôt
Magnifiques planchers en bois

À quelques minutes de la gare et du métro Sauvé, en plus de la rue Fleury et ses nombreux commerces. Idéal pour grande famille. À voir!

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 1672 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 2 Construit en 1985 N° Propriété : 11027496
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 17.6x9.1 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 17.6x7.5 P
Cuisine Rez-de-chaussée 9.7x11.1 P
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.11x11.1 P*
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 15.3x11.1 P
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 11.5x12.5 P*
Salle familiale Sous-sol 26.5x17.0 P*
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x17.0 P*
Salle de bains Sous-sol 5.3x11.0 P*
Rangement Sous-sol 12.7x10.11 P
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 8 3
Dépenses
Type Montant Année
Frais de copropriété $CA 3,600
Taxes municipales $CA 2,938 2021
Taxes scolaires $CA 352 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    120 jours

  • Niveau

    1
  • Nombre d'étages

    3
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 94,500
    Bâtiment : $CA 277,200
    Combiné : $CA 371,700
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    plaque à induction, hotte, micro-onde, four encastré
  • Exclus

    lave-vaisselle, pôles et rideaux tel que trouvés
  • Nombre d'unités

    6
11027496

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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