VENDU

Condo à Ahuntsic, Montréal sur Rue Louis-Alphonse-Venne Vente

1741 Rue Louis-Alphonse-Venne #302H2C3J3

Description

Un bel espace à aménager à votre goût ! Unité de coin au 3e étage, très lumineuse, plus de 1 400 pc. Trois chambres + mezzanine et grand potentiel de rénovation. Environnement paisible et verdoyant (cul de sac). Grand balcon-terrasse face à un petit parc. Garage intérieur privé avec espace pour atelier. Copropriété très bien gérée.

Ce condo très lumineux de par sa fenestration généreuse compte plus de 1 400 pc à arranger à votre goût. L’immense unité de coin propose 3 chambres + une mezzanine et possède un très grand potentiel de réaménagement (cuisine, salle de bain, etc.). Elle est située au 3e étage et jouit d’un environnement paisible, dans un cul-de-sac. Son grand balcon-terrasse fait face à un petit parc aux arbres matures. Vous disposerez également d’un garage intérieur privé auquel est attaché un atelier. La copropriété composée de six unités est très bien gérée. Le condo est à distance de marche de la coquette rue Fleury où vous trouverez notamment une grande épicerie, une grande pharmacie, une succursale de la SAQ, des cafés et restaurants. À quelques pas, une garderie et une quincaillerie. À voir absolument !
Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 1440 pi² Chambres : 3 Salle de bains : 1 Construit en 1983 N° Propriété : 27445178
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Cuisine 3 9.1x9 P Couvre-sol souple
Salle à manger 3 9.6x8.10 P Tapis
Salon 3 23.8x17.6 P Tapis
Chambre à coucher principale 3 13.8x10.8 P Tapis
Chambre à coucher 3 11.9x9.7 P Tapis
Chambre à coucher 3 9.10x9.1 P Tapis
Salle de bains 3 10.8x7.5 P Céramique
Mezzanine 4 13.4x10.5 P Tapis
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Principale 8 3
Dépenses
Type Montant Année
Frais de copropriété $CA 7,524
Taxes municipales $CA 2,905 2020
Taxes scolaires $CA 338 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    45 jours

  • Niveau

    3
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 104,900
    Bâtiment : $CA 252,500
    Combiné : $CA 357,400
    Réalisé en 2020

  • Revenus potentiels


  • Inclus

    Air climatisé mural
  • Exclus

  • Nombre d'unités

    Non applicable
27445178

Caractéristiques

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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