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Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Av. Charton - Christine Gauthier
CA$549,000

Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Av. Charton

10162-10164 Av. ChartonH2B2C8

Description

A voir! Superbe duplex, très bien entretenu au fil des années par les propriétaires et ses locataires. Beaucoup de rénovations apportées en 2018: salle de bain, cuisine. Toiture en 2020. Au logement principal, deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu’une belle salle de lavage avec douche indépendante. Garage simple avec beaucoup d’espace de rangement.
Le secteur: Quartier de choix à Ahuntsic. À proximité de rue Fleury et du boul. Henri-Bourrassa, tous les services seront à portée de main! Accès facile aux transports en commun et à l’autoroute 19. Plusieurs parcs à moins de 5 minutes de voiture dont le Parc des Hirondelles et le parc Gabriel-Lalemant.

Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 1847 pi² Surface du terrain : 2006 pi² Chambres : 2 Salle de bains : 1 Construit en 1961 N° Propriété : 15160977
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 14.2x10.5 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 9.5x13.6 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 5.7x13.6 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 5.6x13.11 P
Cuisine Rez-de-chaussée 7.4x11.11 P
Salle de bains Rez-de-chaussée 5.0x4.11 P
Salle familiale Sous-sol 13.0x16.7 P
Salle de lavage Sous-sol 7.9x9.6 P
Salle d'eau Sous-sol 7.9x5.5 P*
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 8 2
2 Résidentielle 4 2
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 3,105 2021
Taxes scolaires $CA 370 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    60 jours

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    Non communiqué

  • Façade x Profondeur du terrain

    Non communiqué

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 131,300
    Bâtiment : $CA 265,100
    Combiné : $CA 396,400
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 9,360

  • Inclus

  • Exclus

  • Nombre d'unités

    2
15160977

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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