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Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Av. Christophe-Colomb - Christine Gauthier
VENDU

Duplex à Ahuntsic, Montréal sur Av. Christophe-Colomb

9105-9107 Av. Christophe-ColombH2M1Z6

Description

Occasion à saisir! Beau duplex, bien entretenu au fil des années. Logement principal très spacieux avec une bonne luminosité, 4 chambres et 2 salles de bain, magnifiques planchers en bois, beaucoup de rangement au sous-sol. Logement du RDC libre à l’acheteur pour le 01 juillet 2021.

À proximité de nombreux parcs, dont le Parc-du-boisé-de-saint-sulpice, à quelques minutes du complexe sportif claude-robillard, cette propriété saura plaire aux amoureux du plein-air tout en restant à proximité des nombreux services que procurent le secteur.
Vivre à Ahuntsic, c’est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d’eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel on vient de partout, fièrement commandité par Christine Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

Détails

Surface habitable : 4000 pi² Chambres : 2 Salle de bains : 1 Construit en 1963 N° Propriété : 19267273
Pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher Informations supplémentaires
Unités
N° Unité Type Pièces Chambres
1 Résidentielle 5 2
2 Résidentielle 11 4
Dépenses
Type Montant Année
Taxes municipales $CA 4,397 2020
Taxes scolaires $CA 525 2020
Informations complémentaires
  • Date / Délai d'occupation

    2021/07/01

  • Niveau

    Non applicable
  • Nombre d'étages

    Non applicable
  • Façade x Profondeur du bâtiment

    31.44* ft x 36.75* ft

  • Façade x Profondeur du terrain

    50.01ft x 80 ft

  • Evaluation municipale

    Terrain : $CA 270,900
    Bâtiment : $CA 299,800
    Combiné : $CA 570,700
    Réalisé en 2021

  • Revenus potentiels

    Résidentiels : $CA 24,360

  • Inclus

    rideaux et pôles, lave-vaiselle
  • Exclus

    2 lustres du couloir
  • Nombre d'unités

    2
19267273

Caractéristiques

Visite virtuelle

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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